黄浦江边，外马路毛家园路处有一片红砖外墙的建筑。它的右前方（东南方）是一座灰色、五层、体量很大的老码头仓库。 这里就是上海著名的“老码头”创意园。 老码头创意园东临外马路，与黄浦江直线距离仅60米。园区的西面是中山南路（又称里马路），北面是毛家园路，往南是著名的五座老码头仓库。毛家园路北侧，一幢给人感觉年久失修的老房子，是一个被称为“水舍”的精品酒店。 市政府和黄浦区拆除清退了毛家园路前的营利性项目“阳光沙滩”，还岸于民，贯通了黄浦江亲水平台。
还记得“阳光沙滩”的模样吗？（照片下载自网上） “阳光沙滩”。照片拍摄于2012年6月9日。 老码头创意园区的地址是中山南路479弄-505弄。
江边的亲水平台一直向北可达十六铺水岸、外滩。
这里，视野极佳，黄浦江在眼前缓缓流过。 江对面便是陆家嘴金融中心。
上海滩、外滩，滩是上海的别称。这里营造了“滩”的景象。
环球金融中心、金茂大厦、上海中心尽收眼底，又和那儿的喧嚣相隔绝。
外马路是上海人自己筑的第一条新式马路，建成于1897年，从动议到建成足足花了十年。这条沿江而建贯穿南北的弹格路，曾经码头林立、商市云集，被称作“上海传奇”开始的地方。 老码头园区位于原上海油脂厂的厂区，曾经的锅炉房、职工澡堂和破旧厂房已被特色酒吧、休闲会所、主题餐厅、个性零售、创意工作坊、先锋艺术家工作室等取代。园区周围混合积聚着上海最早的码头仓库、航运建筑、石库门住宅。
核心区，老码头广场像个放大的四合院。
中间是一幢灰色老石库门建筑，门前是两片喷水池，淙淙的流水洗净了门外的喧嚣。亦中亦西的景观水池在老建筑的环绕下格外醒目。水池中间可以作为T台，用来走秀。
《老码头》的英译名不是“The old Docks”而是“The Cool Docks”（酷码头）。
这里既有石库门的典雅，又有工业老厂房的质感。
石库门建筑的门头依然正宗、讲究，但墙面大量使用了玻璃幕墙，中西结合。
一个有着上海底蕴的休闲娱乐场所。
这里所处位置就是原来的十六铺地区，有着最上海的传奇。 这片老码头充满了许多跌宕起伏的故事，来自五湖四海的生意人和老上海的原住民在这里孕育出独特的“码头街市文化”。
如果说“十里洋场”是外国人“冒险家的乐园”，十六铺就是中国人的“创业天堂”。 上海帮会中最显赫的人物杜月笙，就是在十六铺船上船下卖水果出身。据说杜月笙削水果皮一根到底而不断，而且皮上不带一点果肉。 老码头广场夜景。 这四张照片拍摄于2011年8月。这幢处于“老码头”核心区的石库门老房子尚未动迁，非常引人注目。 创意园区已经开业，一个红色人物雕像放在这幢石库门前。 这个“红人”手托着腮帮，仰望着破旧的石库门，似乎在想，你什么时候搬迁？
最近去了一次老码头，这幢石库门已被脚手架围得严严实实，谈判成功了。 这是一幢最大限度保留老旧风貌的转角建筑。据说，上世纪三、四十年代这里曾是日本宪兵总部的所在地。 这座房子很旧，旧到你会以为是钉子户的最后堡垒。房子顶层竖着一层钢板，一片深红的锈色。它就是著名的精品酒店《水舍》。 它的店招很小，小到你难以觉察。 店招用锈色的金属制成，镶嵌在墙上。“wh”是水舍的logo。中英文文字是：“THE WATERHOUSE AT SOUTH BUND” “水舍·南外滩”。
推开满身锈色的小门立马被室内挑高三层的大堂震撼，四周是斑驳的灰墙，黑乎乎的屋顶吊着一盏巨大的蜡烛吊灯。 裸露的木头柱子、满是洞隙的墙面，地坪是用旧房子拆下的青砖铺的，严密而平整。 一切都是惊人的破旧。 唯独四周的灯光和柜台上的电脑、电气设备告诉人们这是一个现代酒店。 据说，开发商先将这幢已经摇摇欲坠老楼，临时用于建筑工人的宿舍，准备将来拆了造新楼。后来，经专家提醒，也觉得这幢楼有点文物价值，就改主意了，将其改造成一个精品酒店。
水舍以新与旧有机融合，奇妙对比的设计理念，尽可能保留原有的建筑框架与外貌，同时向住店客人提供最现代化的舒适设备。 陈旧的外观奢华的内部装修。从2010年开幕至今，水舍俨然已是上海当下最受名流雅士喜爱的一座新时尚场域，就连大导演王家卫都趋之若鹜，并曾在此地举办私人派对。
