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成都191平,孙先生一家五口的木色温暖空间

以专业设计服务模式

树立私宅设计标准

以专业设计、专业团队、专业态度

解决您整个装修问题

— 景象自然 Design service


作为专业设计机构,我们完全独立于装修利益以外,以第二业主的身份,通过专业的设计服务参与到整个装修中,解决你整个私宅设计、资金控制、施工指导、材料甄选等问题,确保装修真正无坑!希望本案分享能给你带来不一样的装修体验!

项目时间/  2022.01
项目坐标/  四川成都 · 华润悦玺
实测面积  /  191㎡
主案设计师/  马登
服务团队  /  黄大树 颜运富 李美林 孔祥林 赵宁
装修预算/  60W
Second Owner Identity Design Service


01

Background Information

背景资料

年龄:85
家庭成员:五口之家
房主职业(事业单位、企业管理、企业主等):企业主
喜好:温馨暖色、原木色
偏好风格:现代简约



当前居住痛点 Current pain points 

1.房屋没有独立的办公娱乐区域

2.没有独立的衣帽间、独立书房

3.没有晾晒衣服的区域

4.二楼客厅地板不牢靠,层高低,压抑

5.厨房水槽偏小不方便

6.没有安装净水及直饮机

7.卫生间没有做干湿分离

8.衣柜与卧室分离,不方便

9.隔音较差,影响睡眠

10.收纳空间不足

                         理想中的家 Dream house                       
具体需求

1二楼主卧考虑投影及家庭影院

2、实现部分智能家居

3、需要单独衣帽间、独立书房

4、储物空间充足

5、生活动线流畅


02

House Type Transformation

户型改造

空间改造 / Space Transformation

1F

原始户型,厨房空间不能满足业主需求,空间利用率不高,动线不流畅。由此对部分墙体拆除及新建,以及根据业主需求调整功能布局。

一层,入户进来是长长的过厅,右边是是客餐厅、厨房,厨房空间扩大,做饭更加方便、舒适;往前走是三个次卧,次卧一、次卧二在左上边,次卧一配套完善,单独卫生间还有小型衣帽间,父母住在合适不过了;次卧二做为临时休息区,简单配套;次卧三在右边上,旁边是次卫,动线流畅。

  点击放大查看改造细节  

2F

原始户型,缺少业主所需独立书房、衣帽间。由此对部分墙体拆除及新建,以及根据业主需求调整功能布局。
楼梯上来,进入到主卧室,配套梳妆台,往前走是独立衣帽间,旁边是书房、主卫,即可独立又可开放,动线流畅,畅想品质生活。

  点击放大查看改造细节  





03
Effect Presentation
效果呈现

| 客餐厅效果图

这是一层客餐厅。整体空间白色与原木色为主色调,搭配出温馨的氛围。电视背景墙是采用极简的大白墙,背后是木色的楼梯,时尚美观;布艺的沙发后,是六人座的餐桌椅,木色的桌子与白色的椅子搭配,整个空间更加融洽,绿植的衬托下,温馨明亮。

|次卧效果图

这是一层次卧一。整体空间比较简约,通铺的木地板与木色的定制柜相呼应,床头背景墙简约的大白墙与木色相拼接,简约确不单调。

| 主卧效果图

这是二层主卧。整体空间浅色系为主,床头背景墙是简约的木饰面板,顶面设计半弧形,内嵌灯光,即简约又增添了设计感,也为整个房间增添了氛围感。另外一边是简约的梳妆台,过道连接衣帽间,两个空间即可以独立,又可以开放。这奶呼呼的卧室,谁能拒绝!

|卫生间效果图






04

Construction Escort

施工护航



|  施工评估

业主筛选了6家。其中4家是装修公司, 报价全是按装修公司预算模板报价的,给他们说明了我们这边模式后,价格上直接把管理费8%去掉了,但是整体价格还是偏高,超出了马老师为业主控制的预算,这4家就PASS掉了。另外一家是小两口自己做装修也做设计,业主和马老师看了他们施工的工地,施工质量和细节,不匹配他们报的价格,也pass掉了。最终选择的这家,是在本小区已经施工了2套,在工地管理和工人进度安排上比较规范,现场施工工地工艺能达到我们的要求,并且价格上在业主与马老师的控制范围内。目前来看整个施工过程中,沟通很顺畅,协调商家进场也合理。与林林一起期待最终完工效果吧!

|  远程施工监管

现场交底

打拆新建

铺贴、暖通、批灰施工





05

List of Expenses

费用清单


|  预算与实际投入评估总结

业主预算60w,截至目前花费以及接下来的预估花费,739269元。超出原计划预算13w左右,业主对于这部分超出,是这样说的:该花的始终要花,主材选的都是好的,也是在自己可接受范围内,只要最后呈现的效果满意,还是觉得很值得。目前项目已经趋近于完工,等待安门中,整体下来业主还是挺满意的。

  点击放大查看费用清单  




05
Write at the End
写在最后



第二业主设计服务项目大树的结语:

孙先生的这个项目在成都,但他来公司的次数很少,大多数时间,我们都还是在网上沟通,和外地的业主也没有什么区别。

从做设计到落地完工。整个过程孙先生,都是饱含热情,充满喜悦的,用他的话说就是,自己的房子哪有不操心的。但这次和以往最大的不同,就是这次我心甘情愿的操心,而且是心情愉快的操心,不用去跟谁斗智斗勇,而且你们始终站在我这边,有任何问题都能得到及时的帮助。

很多时候装修这件事情,想要完全当一个甩手掌柜,其实不太现实,应该有一种让我们正确参与的方式。真正的安心和省心来自于内心的那份笃定和安全感。我希望我们能成为大家心中的那根定海神针,至少在我们所服务的客户当中,我们做到了。

  ABOUT DESIGNER 


本项目主案设计师

我是马登
从业11年,
设计理念:将舒适.功能性与美学结合,呈现和谐的空间,给予用户最佳的居住感受。
擅长:新中式、极简、法式、现代。



  ABOUT SERVICE 


 - 幕后彩蛋 - 

您的认可是我们前行路上不竭的动力!

——景象自然黄大树      

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