随着社会的进步，人们对建筑物品质的要求越来越高，高品质的产品应当充分体现科技理念，人文理念和绿色理念，以满足现代人对建筑物功能多用性、造型观赏性、用材环保性、色彩调和性和使用适用性的多元化需求。作为高品质的建筑产品“鲁班奖”工程更应最大限度地节约资源、保护环境和减少污染、实现工程建设全寿命周期成本与功能的最佳匹配。
鲁班奖工程的基本要求：
一、工程必须满足中国建筑业协会所颁发的中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选工作细则所确定的条件，即：鲁班奖是我国建设工程质量的最高奖，对工程的整体水平应从以下五个方面进行综合评价。
（一）工程必须安全、适用、美观
1、各项技术指标均符合或严于国家标准、规范、规程和“工程建设标准强制性条文”的要求。
2、工程设计先进合理功能齐全，满足使用要求。
3、地基基础与主体结构在全寿命周期内安全稳定可靠，满足设计要求。
4、设备安装规范，安全可靠，管线布置合理美观，系统运行平稳。
5、装饰工程细腻，观感质量上乘，工艺考究。
6、工程资料内容齐全、真实有效、具有可追溯性，且编目规范。
（二）积极推进科技进步与创新
1、获得省（部）级及以上科技进步奖。
2、推广应用《建筑业10项新技术》中的6项以上，且成效显著；积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备并在关键技术和工艺上有所创新。
3、通过评审的省（部）级及以上科技示范工程，其成果达到国内先进水平。或获得省（部）级及以上工法或发明专利、实用新型专利。
（三）施工过程坚持“四节一环保”
1、在节地、节能、节水、节材和环境保护等方面符合绿色施工规定的要求指标。
2、获得地市级及以上文明施工奖励或全国绿色施工示范工程荣誉称号。凡通过绿色施工示范工程验收的工程，在满足评选条件的基础上予以优先入选。
3、工程专项指标（节能、环保、卫生、消防）验收合格，在环保方面符合国家有关规定。
（四）工程管理科学规范
1、质量保障体系健全，岗位职责明确、过程控制措施落实到位。
2、运用现代化管理方法和信息技术，实行目标管理。
3、符合建设程序，规章制度健全；资源配量合理，管理手段先进。
（五）综合效益显著
1、项目建成后产能、功能均达到或优于设计要求。
2、主要技术经济指标处于国内同行业同类型工程领先水平。
3、使用单位非常满意，经济与社会效益显著。
二、随着质量意识的提高和信息的交流，建筑施工同质化的趋势使建筑物本身的特色对于鲁班奖的评审具有重要的意义，建筑物自身品质具有竞争力可以大大提高建筑物的知名度，帮助表现建筑工程的施工质量水平，从而取得好的效果。鲁班奖评审对建筑物自身的要求主要表现在以下几个方面：
1、建筑物要有一定的体量和规模。体量和规模最能引起人们的重视和关注，增加建筑物的吸引度，自然增强最后的竞争力，没有一定的体量和规模，建筑物会出现施工同质化的趋势，很难表现出建筑物的特色。
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2、建筑设计要有特色。一般标志性建筑的知名度高，关注性强，通过精心组织施工，更容易表现出其最终的质量品质和水平。
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3、建筑设计应使建筑施工技术有一定的技术创新。对于一些高、大、难、新、特的建筑物，为完全达到设计意图和设计理念，必然要运用有一定技术含量和技术创新的施工技术，其品质和竞争力自然就高。
4、是用户非常满意的工程，也是社会上确认的精品工程。
5、是多处部位均能反映出其精致、细腻特色，是一个整体达到精品的工程。从建筑设计看，具有鲜明的时代感、艺术性和超前性，在结构设计方面，体现当代的科技水平，特别是在施工过程中，要开展管理创新、技术创新、工艺创新。
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6、工程必须经过全面验收。
7、工程质量实际情况符合申报要求。
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