房屋租赁合同

甲方：（出租人）       身份证：

 

乙方：（承租人）       身份证：

 

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:

第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条、出租房屋坐落于技术监督局老家属一楼， 房屋建筑面积98 平方米，房屋门窗完好，水电供应正常，（水表显示数字厨房为     立方，卫生间未   立方，电表显示为              度）。房屋租赁期限：自         至         止。乙方自己负责缴纳水、电费。

第三条、 租金每年人民币      元，租金一次性支付。（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担）。

第四条 、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，不得在该租赁房屋内进行任何违法活动。否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

第五条 、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第六条、 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

第七条 、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

第八条、 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。

 

 

 

2012年4月24日