土地增值税扣除凭证列表
一、土地使用权费
序号项目合法有效凭证
1土地出让金或土地
转让金土地规费专用收据或行政事业单位结算凭证或转让无形资产发票
2契税税票
3规费行政事业单位结算凭证
4土地变更费行政事业单位结算凭证
5土地评估费服务业发票
6其他应税行为提供发票，非应税行为提供行政票据或自制凭证
二、土地征用及拆迁补偿费
序号项目合法有效凭证
1拆迁费协议、建筑安装业发票
2安置费协议、非经营收入专用发票
3补偿费协议、非经营收入专用发票
4青苗补偿协议、非经营收入专用发票
5其他应税行为提供发票，非应税行为提供行政票据
三、前期工程费
序号项目合法有效凭证
1测绘费服务业发票
2规划设计费服务业发票
3勘察费服务业发票或建筑安装业发票
4质检费服务业发票
5招标费服务业发票
6审核费服务业发票
7垃圾处理费服务业发票或行政单位收据
8咨询服务费服务业发票
9场地平整费服务业发票
10临时设施费服务业发票
11其他应税行为提供发票，非应税行为提供行政票据或自制凭证
四、建筑安装业发票
序号项目合法有效凭证
1建筑安装费建筑安装业发票
2附属工程费建筑安装业发票
3门窗工程工商业发票或建筑安装业发票
4防水工程建筑安装业发票
5土方工程建筑安装业发票
6装饰工程建筑安装业发票
7桩基费建筑安装业发票
8其他附属工程费建筑安装业发票
9材差费建筑安装业发票
10监理费建筑安装业发票
11电梯工商业发票或建筑安装业发票
12其他应税行为提供发票，非应税行为提供行政票据或自制凭证
五、基础设施费
序号项目合法有效凭证
1道路工程建筑安装业发票
2供水工程建筑安装业发票
3供电工程建筑安装业发票
4煤气工程建筑安装业发票
5有线电视工程建筑安装业发票
6消防工程建筑安装业发票
7绿化工程建筑安装业发票
8地下管网工程建筑安装业发票
9人防设施建筑安装业发票
10其他应税行为提供发票，非应税行为提供行政票据或自制凭证
六、公共配套设施费
序号项目合法有效凭证
1门卫房建筑安装业发票
2电动门工商业发票或建筑安装业发票
3围墙设施建筑安装业发票
4智能化系统工商业发票或建筑安装业发票
5信报箱工商业发票或建筑安装业发票
6路灯设施工商业发票或建筑安装业发票
7车棚建筑安装业发票
8公厕建筑安装业发票
9幼儿园建筑安装业发票
10KB所建筑安装业发票
11健身运动设施建筑安装业发票
12其他应税行为提供发票，非应税行为提供行政票据或自制凭证
七、开发间接费明细表
序号项目合法有效凭证
1利息支出银行票据
2水电费支出水电专业票据
3办公用费工商业销售发票
4工程人员工资自制凭证
5低值易耗品应税发票
6维修费用工商业发票或建筑安装业发票
7差旅费差旅费报销单
8其他应税行为提供发票，非应税行为提供行政票据或自制凭证
八、与转让房地产有关的税金
序号项目合法有效凭证
税费各种完税（费）凭证
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