年中将至，各大项目为了冲刺业绩，纷纷促销，以价换量。
就在今日，房姐从朋友圈看到，珠江御景山庄一套491㎡的单位，一口价比原价少了135万，也有盘清尾，甩出67折“跳楼价”！
此外，房姐摸查获悉，目前江门多个项目仍有“巨额”优惠，抢客大战还在延续，感兴趣者可以了解。
▲项目广告海报
蓬江一盘清尾 有单位狂降4775元/平
甩出67折逆天优惠
在蓬江城区的胜坚紫悦，目前仅剩4套尾货，其中一套232㎡的单位，降价4775元/平，一口价相比原价足足降了110万，相当于打了67折。
而同是处在清尾阶段的珠江御景山庄，也推出一批特价房，一套139㎡的高层单位，单价仅为9070元/平，一口价相比原价降了约30万。
▲项目广告海报
在北新区的滨河四季，则在近日推出“9字头”的清尾活动。
值得一提的是，上周房姐实地踩盘，项目有推出特价房，最低打8折，单价1.05万/平起，总价仅38.8万。
如今项目再次降价，优惠力度十分惊人。
▲项目低至“9字头”
而这种降价促销也并不是个案，房姐发现，杜阮片区的美的雅居乐公园天璟，于日前推出18套一口价单位，普遍降价约20万。
最优惠的则是2座201单位，降了约31万。值得一提的是，在今年年初，该盘曾打出9900元/平大户型任选的团购活动，如今该优惠已收回。
▲项目广告海报
同一片区的中梁旭辉壹号院，日前打出5.20限时特价活动，有房源一口价单价较原单价降了1500元/㎡，总价最高劲减19万/套。
此外，该盘还有部分低层单位，单价去到“9字头”。
▲项目朋友圈广告
此外，也有其他片区的楼盘，褪去精装改毛坯，直降1400元/平。
新会大打价格战
有盘均价直降1400元/平
例如位于新会今古洲的保利西海岸，于上周末推出E5栋新品，最低7139元/平起，均价仅7900元/平，毛坯交付。
据了解，项目在售其他栋数产品，精装均价可是去到9300元/平。
▲开盘前引起大批客户看房
在该项目附近的富力金禧花园，在5月24-26日期间推出儿童节特惠，精装折后价最低去到“7字头”。
值得一提的是，该项目在近几个月以来，屡屡推出特价房源，在前不久，甚至出现过“6字头”的单位，相信过段时间还会有低价货出现。
▲项目朋友圈广告
此外，号称屡开屡爆的枢纽新城片区，也有盘打出特价活动。
例如富力南湖壹品，打出团购一口价活动，平层公寓最低仅10543元/平，总价低至38万/套。
▲项目广告海报
江海几盘以价换量效果显著
有盘毛坯房推出当天，仅剩4套样板房
位于江海的联合高峰汇，日前推出68-79㎡的毛坯新品，单价7字头起，均价8300元/平，开盘当天仅剩4套样板房。
而项目目前在售的精装产品，均价在1.05万-1.07万/平，相较之下，本次加推产品价格降了约莫有2000元/㎡，以价换量效果显著。
而在江海府西片区的合景叠翠峰，推出的10套特价房已卖出7套，最低价为1.1万/平起。
▲项目特价房仅剩3套
江悦城·公园里，趁节点甩出8套特价单位，最低仅8465元/平。
▲项目广告海报
据房姐了解，除江门三区之外，鹤山也有盘让利促销，吸客成交。
鹤山沙坪有盘低至6814元/平
买房送车位
位于鹤山沙坪的越秀星汇名庭，目前主要在售6栋洋房，毛坯均价8200元/平，户型为89-123平的三到四房。
值得一提的是，项目日前推出10套一口价单位，其中14栋楼的低层房源，单价去到6814元/平，相当于打了84折。
此外，据了解，近日前往项目成交的前20名客户，还赠送一个免费车位。
▲项目特价房源一览
附近的十里方圆也推出毛坯单位，单价低至7525元/平，。
▲项目特价房源一览
【房姐提示】
最后，如果想乘着这波机会购房上车的朋友，可以根据自己的需求好好挑选。
房姐在此也给出一些看房建议：
确认自己的需求 再做决定
买房一定要想清楚自己的需求，先确定自己想要的配套，如交通、学区、户型与预算，再根据自己的需求锁定某几个特定楼盘。
这样既可提高看房效率，又可保证买到的房是自己最想要的。
特价房真的够“笋”？
千万不要因为价格低而冲动消费，天地层单位价格很美好，但也要考虑自己未来的居住体验。
如要选择好楼层、好户型的特价房，就需要多多关注楼市，常去看房。
还有更低的价格吗？
如果有心水房源，不妨尝试砍价，或有更“笋”的价格。
最后，祝大家可以买到自己喜欢的房，早日上车！
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