银十，中山楼市虽没有理想中的持续性火爆，但在开发商们持续发力的促销攻势下，还是激发了不少客户的购房热情。 上周末，“限量低价优惠”成为中山众多楼盘吸客的主要策略。许是临近月末，许多楼盘为冲刺月度业绩再次加入促销大军，且几乎不约而同地采用“低价”策略，除了常见的7字头、8字头、9字头，部分热门楼盘也放出令人意想不到的优惠价格，如南区碧桂园项目一口价10009元/㎡及港口碧桂园卓越协信天际一口价12799元/㎡等。周末两天，这些优惠活动为楼盘带来了不少人气，有部分楼盘在周末活动期间便频频有成交喜讯传出，促销效果相当不错。
更令人意想不到的是，东区热门新盘万科金域中央公布售价仅18XXX元/㎡起，价格令人咂舌，同时也吸引更多意向客户赶往项目登记。据了解，目前项目已有超400位客户抢先登记，而项目首推仅154套房源，按比例换算，相当于平均2.5人抢一套房!一场抢房大战已经提前锁定，敬请期待。
No.1
其他楼盘活动
碧桂园卓越协信·天际
10月26-27日，港口镇碧桂园卓越协信天际推出特惠活动，约88-113㎡精选单位一口价12799元/㎡，吸引大批客户上门咨询了解。活动期间销售中心人气爆满，不少客户抓住机会成功购入心仪房源，成交客户现场还可砸金蛋赢取家电好礼。
碧桂园·凤凰城
10月26-27日，南区碧桂园凤凰城推出特惠一口价活动，15套精选房源一口价10009元/㎡，特惠活动吸引了一批又一批客户上门咨询，销售中心几乎座无虚席，现场成交还能砸金蛋赢取额外大礼。
远洋繁花里
融创溪湾首府
上周末，融创溪湾首府推出月末秒杀冲刺活动，精选13套建面约105-125㎡单位，一口价9488元/㎡，首付1成起。成交送3万车位券及价值1万物管大礼包。
光明1号
上周，阜沙镇光明1号项目推出团购活动，10套建面约71-89㎡的团购房源，团购单价8588元/㎡起，总价最高劲省28万元。
No.2
一周楼市要闻
一、中山石岐总部经济区推商务地
10月23日，中山公共交易平台挂出了一宗16亩的商务用地，宗地位于中山市石岐区富康北路，属《中山市石岐总部经济区城市设计》划定的金融服务区范围内。本宗地上网竞价起始楼面地价为人民币1880元/㎡，即起始总价为141,603,255元，将于11月27日上午9点30分进入限时竞价。这也是中山首次挂出石岐总部经济区内的地块。【详情】
二、中山“地铁”项目计划明年报审
2019年10月25日，中山市公共资源交易网发布两则招标公告，内容中明确指出轨道交通项目计划于2020年上报国家审批。本次招标采购的两个项目分别为《中山市城市轨道交通建设规划(修编)》和《中山市轨道交通发展战略研究项目》，合计投标总额上限为950万元。其中，轨道交通建设规划的投标金额占比较大，预算为750万元，轨道交通发展战略预算则为200万元。【详情】
三、坦洲村召开改造意愿表决大会
日前，中山坦洲镇坦洲村社区居委会组织部分房屋权利人，召开改造意愿表决大会，意味着坦洲村社区很有可能迈出了城市更新的第一步。值得一提的是，大会现场，还出现了敏捷集团的相关物料介绍。
No.3
一周楼市数据
根据合富研究院(中山)监测：上周全市住宅网签为1249套，环比上周下降13%。
根据合富研究院(中山)监测：上周(10.21-10.27)在上周中山市各镇区住宅成交排名里,火炬开发区成交220套排名第一，其中多为保利中山林语成交;三乡镇成交206套排名第二，以畔山中心城成交最多;坦洲镇成交125套排名第三，其中以锦绣国际花城成交最多。
根据合富研究院(中山)监测：上周(10.21-10.27)在上周中山市各镇区商业成交排名里，东区成交61套排名第一，其中多为华鸿珑悦轩成交;石岐区成交34套排名第二，其中多为天水湖成交;沙溪镇成交32套排名第三，其中以佳兆业·大都汇成交最多。
根据合富研究院(中山)监测：上周中山新增预售1项目，住宅新增128套。
根据合富研究院(中山)监测：2019年10月27日，中山市住宅库存70385套。其中三乡镇10878套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇9587套排名第二，火炬开发区7436套排名第三。
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