老刘与妻子到北京旅游，看上了王府井的一套超大四合院房，需要5000万多，后来向秘书提出要从公司转5000万到自己账户，但是公司秘书说这样的话要交40%的税，到账只有3000万。

老刘从小贫穷出身，想到要交2000万的税，如果能把2000万节省出来捐给老家的乡亲父老不香吗！！于是问秘书，有什么好的办法可以避税。

秘书对老刘说：这好办，你看上的四合院房，先以公司名义花5000万买下，然后再把这套房原价卖给您，您再以每年租金500万的价格返租给公司使用，并与公司签订好协议，说清楚，这四合院房产生的一切费用由公司承担，而且四合院房仅供刘总您一人使用，这就可以节税了。

以公司名义买房有三点好处：
1，以公司名义买房是不限购；
2，买到房子升值了以后，以股权转让的形式进行过户，能够避免过户产生的高额土地增值税费；
3，以公司名义购房花费一千万可以抵扣增值税90万全部折旧加起来更是可以抵企业所得税250万。

财税知识无大小，老板们不要只顾着赚钱，也要把心思放在开源节流上，企业构架及财务规划关乎公司的命运，也关系到老板的实际收益，这样不但可以让公司避免税务风险，还能为企业和员工节税，在《避税》一书中，作者列举了上百个实用的避税案例和知识点，我给大家分享几个经典案例：

节税知识一：老板千万不要再以借款或者是往来款的名义，把公司的钱转到自己个人的账户了，这么做有哪些风险呢？第一如果你在当年12月31号之前没有归还这笔借款的话，将要视同分红交20%的个人所得税，第二，如果你公司有其他股东的话呢，它可以以职务侵占罪来起诉你，那么老板要问了，公司赚的钱我总要拿出来用啊，啊那么拿出来用，有很多种方法，我们给大家总结了十大方法，今天呢就给大家讲，第2种方法就是如何把老板个人的资产或者是个人的消费，转变成公司的资产，或者是公司的费用。

节税知识二：股东或者是老板如何合法合规，而且低成本的把公司的钱变成了老板口袋里的钱，因为我们知道股息分红是要交20%的个人所得税的，很多老板叫起来呢还是很心疼，那么有哪些方法可以帮助老板来降低了个人所得税的税负呢？就是老板一定要给自己发工资，而且呢要发年终奖，很多的老板呢要么不发工资，要么只给自己发5000块钱的工资，实际上这样的老板是最少的，一年给自己发年终奖，在144,000块钱以内，那么你的个人所得税率呢是在百度。很明显是低于股息分红的20%了，如果你有这个侄女啊，住房贷款啊，那么你不妨把自己的工资呢，每个月发的多一些，你给自己发的工资和年终奖都是可以在企业所得税前扣除的，所以呢，给老板发工资和发年终奖，不仅可以降低企业所得税，还可以降低老板的分红个人所得税。

节税知识三：老板如何合法合规把公司赚的钱拿回家的方法，我现在和大家说一个趋势，未来呢会有越来越多的家庭公司成立，为什么呢？随着个人所得税制的改革，那么未来税局对个人所得税的监管呢，将会以家庭为单位来监管成立家庭公司有什么好处呢？我举个例子啊，比如说张总他现在有一家公司a公司，那么他成立了一个义务性的家庭公司，那么这个业务型的家庭公司呢，就可以为a公司来提供管理咨询服务，因为本身张总也是为这个a公司提供了管理服务的，那么如果它为a公司促成了一笔订单，可以用这个业务型的家庭公司来向a公司收取市场推广服务费，那么这个业务型的家庭公司呢，它不需要交企业所得税，而且个人所得税呢，可以核定征收，也就相当于不到5%的税金的话，就可以把这一部分收入变成张老板个人的合法收入啊，100万的这个股息分红，原来需要交20万的个人所得税，那么现在呢，只需要交5万元。

很多老板觉得读书没用。其实你是在默默为自己的无知交学费，这样不仅多交了税，还严重违规罚款。在《避税1+2》中有很多关于避税知识的解释，尤其是书中正反两方面的真实案例，没有财务基础的读者也很容易理解和应用。很多老板不在乎能不能赚钱，其实你是在为自己的缺席付学费，有的甚至造成违规。作为老板，财务，高收入的人，一定要对税法和节税有一定的了解。

大收益小投资，阅读《避税1+2》，不仅能帮你省下几千块钱，还能让你学会从节税的角度思考企业和个人的未来发展。当你真正明白如何开源节流的时候，你会发现省1000万比赚100万容易。如果你喜欢，请点击以下链接了解。