原文：最高院：定金纠纷常见问题司法观点集成！（附：定金与违约金、赔偿损失之间的关系和认定）
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购房人要求房屋卖方返还定金、支付违约金，法院予以支持
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房屋买卖中，适用定金罚则不足以弥补守约方的损失如何处理？
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违约金与定金罚则、损害赔偿适用竞合问题
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