最近在新浪乐居论坛上流行着一篇非常热的帖子： “500元每平米装修是不是最低费用？”这些确实是我们比较关注的问题，可是现在市场上装饰公司的预算更是千差万别，规范类的预算清单更是难觅其踪。记者从现行市场上多方面进行了考察，了解到天津大管家装修监理公司向客户提供了一种专门解决此类问题的服务项目——预算评估，据说能够从根本上解决业主装修前期的预算与后期装修完成结算差距大的问题，本次特别邀请大管家装修监理公司总经理王全胜给我们按照真实案例具体分析预算评估的详细情况，供广大业主参考。
业主基本信息：
业主姓名： 赵温华（女士）
家庭年收入：13万元
成员：一家3口（女儿5岁，上幼儿园。）
物业小区：格调竹境
户型：三室两厅
面积：120平米
装修风格：简约
装修时间： 2010年3月
造价：7万（不含饰品和家具）
开工日期：2010年3月
要求：装修过程中的材料必须环保。
业主的户型图：(附图1)
根据业主需要购买的十大项主材，主要材料造价根据空间具体分析如下：
主要施工项目有：地砖或地板铺贴、吊顶或局部吊顶、墙面刷乳胶漆或贴壁纸等，地砖常见规格分为分为800*800和600*600，可以根据室内空间和设计风格选择，一般情况下，25平米以下选择600*600规格的，25平米以上选择800*800规格，根据房屋房型和面积及业主的经济承受能力，根据业主喜好和设计风格选择亮光或哑光，业主选择800*800规格的地砖，根据客厅面积来计算地砖费用的公式如下：
31平方米（房屋面积）*1.56=49（片），另外会有一定的损耗，斜铺有10%的损耗，直铺会有5%的损耗，这样斜铺需要的地砖54片，直铺需要的地砖52片；每片砖的单价是 80元，总计费用4160元，屋顶和墙面施工选择的是刷乳胶漆，具体费用均在装饰公司的半包费用里面。
2、卧室：
主要施工项目与客厅一致，业主本次选择实木复合地板，一般有普通规格实木复合地板为126×95×15mm和126×95×12mm，价格在每平米150元~~300元之间，损耗是5%左右。业主选择126×95×15mm的地板，根据卧室实际面积费用如下：
26平方米*200元每平米（含损耗）=5200元，还会包括一些踢脚线和辅料的费用，大概是800元。屋顶和墙面施工选择的是刷乳胶漆，具体费用均在装饰公司的半包费用里面。
2、
卫生间主要施工项目有墙面开槽进行排水管路敷设、给水试压试验、电路改造敷设、做地面或墙面防水、做防水的闭水试验、铺贴墙砖、铺贴地砖、吊顶、洁具、热水器、灯具安装；需要的材料规格和型号都比较多，价格上的差距也很大，因此就不一一陈列，谨以此表作为参考；
| | 规格、型号 | 品牌 | 单价（元） | 数量 | 总价（元） | 选购原因 |
| 卫浴柜 | PVC | 箭牌 | 2500 | 1个 | 2500 | 由于淋浴空间选用浴帘，需要注重防水功能 |
| 淋浴空间 | 浴帘 | | 50 | 1个 | 50 | 方便打理、节省投资 |
| 连体300孔距 | 箭牌 | 888 | 1个 | 888 | 造型简洁大方，内部做工出色，促销产品性价比高 | |
| 瓷砖（墙） | 300*450mm | 马可波罗 | 9.5 | 164片 | 1566 | 广东砖瓷质、釉面好 |
| 瓷砖（地） | 300*300mm | 7 | 48片 | 336 | ||
| 吊顶 | 集成吊顶 | 奥华 | 145 | 5.5平 | 803 | 电器质量好，刚进入天津市场，性价比高 |
| 合计 | 6143 | | ||||
4、厨房：
厨房主要施工材料：橱柜、烟机、水槽、吊顶、铺贴瓷砖、厨宝等，总计费用9822元；根据装修风格选择不同的橱柜，风格占主导其次就是价位，还要考虑厨房的结构问题，橱柜里面放什么，为了水电路更好的规划。
国产最好的三聚氢胺板是露水河的，一张板子要105元，其他的只要70多元。国产人造石台面，蒙特利、耐恩石的质量不错。国产人造石台面每平方米在1000元左右。橱柜五金件“海富乐”、海蒂诗等品牌铰链品质是可靠的，价格要比国产高150％～800％。
| 项目 | 单价 | 数量 | 总价（元） | 品牌 |
| 橱柜 | 1750元/延米 | 3延米 | 5250 | 福邦 |
| 烟机 | | 1套 | 2600 | |
| 水槽 | | 1个 | 600 | |
| 吊顶 | 140元/平米 | 4.8平米 | 672 | 奥华 |
| 铺贴瓷砖 | 80元/平米 | 5平米 | 400 | 马可波罗、嘉俊 |
| 厨宝 | | 1个 | 300 | |
5、
除了以上空间内的主材外，还要涉及的主材及配件，总价为9200元（如下表）：
| 施工项目 | 具体施工、材质工艺 | 单价 | 数量 | 总价 | |||
| 门 | 实木复合烤漆门 | 1200元/堂 | 5套门 | 6000元 | |||
| 锁具、门吸、合页 |
| 100/套 | 5套 | 500元 | |||
| 哑口 | 实木复合 |
|
| 500元 | |||
| 飘窗石材 |
|
|
| 1000元 | |||
| 拉篮 | 不锈钢 | 200元/个 | 1个 | 200元 | |||
| 净水器 |
|
| 1个 | 1000元 | |||
6、半包费用和水电路改造总计费用是3.2万元：
半包辅料有：水泥、沙子、界面剂、腻子、粉刷石膏、快干粉、白乳胶、牛皮纸、的确良布、防裂绷带、石膏线、石膏板、木龙骨、轻钢龙骨、大芯板、三厘板、五厘板、饰面板、奥松板、木线、原子灰、油漆、防水涂料、电线、电线套管、接头、锁母、固定卡、PVC胶、水管、管件、三防涂料、红砖、轻体转、钢丝网、砂纸、钉子、灯泡。
综上所述，整个装修过程中包括主材和半包费用，总计是67325元。
联系客服
