美国银行商讨出售美林房地产投资

2011、08、17   据《金融时报》报道，美国银行正考虑把美林在地产泡沫高涨时期的房地产投资，作价10亿美元出售给私募投资公司黑石（Blackstone）。

据消息人士透露，要出售的资产包括美林在欧洲、美国和南美的房地产投资，交易区间在8亿-10亿美元。目前谈判离最终达成仍然有数周的时间，消息人士透露双方也可能选择放弃。

《金融时报》认为美国银行出售旗下私募房地产投资，目的在清理平衡表，并以此加强资产充足率。

美国各主要银正在通过出售非核心资产来满足符合沃尔克规则（Volcker Rule），该金改法案限制了银行如何投资自己的资产，要求金融机构削减私募股权类资产的敞口。在沃尔克规则和巴塞尔III约束下，银行被迫出售更多资产来满足资本充足率要求。

在美国银行计划出售地产投资前，花旗集团和瑞信均处置了各自旗下的房地产投资。