春节的喜庆余温尚存，南京市的明尚西苑小区却在2月23日凌晨，遭遇了一场突如其来的火灾。
这场意外不仅打破了节后的平静，更造成了15人的不幸逝世，44人受伤正在接受治疗。
据初步调查，火灾的起因，是地面架空层的电动车充电引发的。
事情发生后，相信很多人都感同身受，因此身边类似违规充电的事情不少，只是还没出现问题。
同时，也让很多人开始反思：在选择高层住宅时，我们应该关注哪些方面？
咨询了一些业内人士，针对这场火灾看来，购买高层住宅最好满足3个条件，特别重要！
这一点至关重要，不仅关乎日常生活的便利性，更直接影响到住宅区的安全性。
说白了就是，明尚西苑小区为啥会出现这次事故，还不是因为人车不分流造成的。
要是人车分流，车库都在地下，也会有集中的电瓶车充电和停放区域，自然不会出现这样的情况了。
毕竟，地库有位置充电，谁没事还去架空层呢？
不方便不说，还得想办法接电源线，楼层住的矮还好，要是楼层比较高，接的线估计可以放风筝了。
这个充电过程里，但凡有点意外，火灾就发生了。
按照当地居民的说法也证实了这点：
该小区为建成在2010年前后的安置房，小区人车不分流，电动车基本都放在架空层充电，架空层也没任何消防措施。
此前还发生过2次火灾，其中一次烧了20多户，幸好没人出事。
最巅峰的时候，有居民数过，架空层停放了180多辆电动车——想想都知道多危险。
连廊，简单来说，就是连接各个楼层或楼宇的过道。
这样的设计不仅仅是美观实用，更重要的是它在紧急情况下的安全性能。
想象一下，如果发生火灾，尤其是在某个楼层的走道被火堵住的情况下，有了连廊，你就有了额外的逃生路线。
这意味着，无论发生什么情况，你总有一个安全的退路。
此外，火灾时，烟雾往往是致命的，而连廊可以作为疏散通道，有效避免烟雾聚集，为居民提供一个相对安全的逃生环境。
说白了就是，火灾发生时，大多数人不是被烧死的，而是被呛死或者有毒气体熏死的。
有了连廊之外，相对没那么封闭，可以一定程度避免这样的问题。
另外，拥有连廊的高层也方便架设云梯，直接进行救援。
虽然很多人诟病，觉得连廊房不好，影响采光，占用公摊面积。
但这次的教训告诉了我们，在安全面前，这点影响真的微不足道。
说白了就是物业管理好不好，直接关系到小区居住的舒适度和安全性。
一家给力的物业公司，不仅能保持小区的整洁和秩序，更重要的是在紧急情况下，比如火灾，能迅速有效地组织疏散和救援工作。
好的物业公司会定期进行消防演习，确保每位员工都清楚自己在紧急情况下的职责。
同时，他们还会定期检查小区内的消防设施，如消防栓、烟雾探测器等，确保它们处于良好的工作状态。
此外，物业还会对不安全的区域进行改造或者迁移，这样能大大减少火灾等安全事故的发生。
让我们回想一下明尚西苑小区的情况，就会发现，物业在这个过程中是非常不给力的。
譬如贝壳的数据显示，明尚西苑小区的物业公司都不明确，每个月物业费也就0.9元每平米的样子。
即没有专业的团队，也没合适的费用做支持，在这样的情况下，肯定很难避免人员火灾的发生和人员的伤亡。
虽然他们为此做过努力，按照物业的说法就是，物业曾建设电动车停车区，但愿意停放的居民太少，收不回成本后，3个月就暂停。
这也表明了一个点，购买高层住宅，一定要买物业给力的小区，物业费稍贵点都不要紧，关键是能保证自己的人身安全。
总而言之就是，这场火灾一方面说明了消防管理的重要性，不要掉以轻心。
另一方面告诉了我们，就算购买高层住宅，也一定要满足这3种情况，这对我们的安全保障，真的非常重要！
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