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双月湾项目是深圳万科首个工业类定型产品应用类项目。双月湾二期项目总建筑面积约32万平方米,有28栋多层、13栋高层,设计可复制性极高,建筑特点十分有利于项目的工业化施工。
项目采用了铝模、高层施工升降平台、市政先行、精装穿插施工、工厂化加工、轻钢龙骨隔墙、整体卫浴等数10项先进的技术工艺和管理工具。
▲ 高层建筑采用全混凝土结构体系
以33层结构高层为例:
第N层
第N-1层
第N-2层
▲ 室内楼层止水及排水立管安装
▲ 外墙腻子开始施工
第N-3层
▲ 混凝土捣墙施工
▲ 铝合金框、栏杆安装
▲ 楼层止水安装
第N-4层
▲ 公共部位轻质隔墙板安装
第N-5层
第N-6层
第N-7层
▲ 轻钢龙骨隔墙施工
▲ 石膏板吊顶施工
第N-8层
▲ 隔墙石膏板封板
▲ 天花吊顶封板
▲ 接缝处理防锈处理
第N-9层
▲ 阴阳角、墙面找平
第N-10层
▲ 室内墙面两遍腻子完成
第N-11层
▲ 室内腻子打磨、底漆涂刷完成
第N-12层
▲ 室内两遍面漆完成
▲ 整体卫浴安装
第N-13层
▲ 室内收纳系统、户内门安装
第N-14层
▲ 五金洁具、灯具安装调试完成
第N-15层
▲ 进行保洁
当主体封顶施工完成后,18周完成精装施工。
这样的穿插施工:
1可大幅缩短工期
▲ 常规项目主体封顶后,精装修需要389天
▲ 穿插作业245天完成精装
2实现三个流水,确保高效施工
▲ 双月湾二期项目采用整体卫浴,其使用的材料SMC,类似于飞机内饰材料,整体防水性能好,减少渗漏隐患。
▲ 施工中采用整体卫浴,安装简便,可大幅减少现场湿作,杜绝瓷砖空鼓。
▲ 现场采用装配式施工设施,节能减排,可重复利用。
▲ 万科双月湾项目工业化施工实践(建议在wifi情况下观看)
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