买二手房，这些一定要写在合同上

签二手房买卖合同，要尽可能把所有约定都落在纸面上，这样才能维护好自己的权益。

买房子是件大事，很多家庭一生也就投资这么一项不动产，所以，在进入最后签合同环节时，一定要把好这关。

签合同绝不是在指定位置签上你的名字那么简单，一旦签署完成，就有了法律效益。很多后续突发纠纷都会因合同不明确而造成你的损失。

其中，二手房买卖合同签署要考虑的事情更加繁复。

签订“二手房买卖合同”，一定要认真仔细的把合同的前前后后了解清楚，宜细不宜粗，尽可能的把所有约定都落在纸面上，这样才能维护好自己的权益。

什么时候过户

不按时过户或者过户不成功怎么办？这些合同上一定要写明。

什么时候交房

不按时交房怎么办？

什么时候付款

不按时付款怎么办？

贷款买房

付款节点要确定，贷款出现问题如何解决？

如果涉及户口迁出

还有，补充协议一定要有！

房子有抵押、有租客、涉及房屋内家具家电、是央产房、通过中介公司购买等等，这些与房子有关的所有细节，一定要写明。

总之，在买房之前，一定要花费精力和时间弄清楚需要在合同中写明的条款，这样就不会在签订合同时不知所措，被人牵着鼻子走。