△想不被宰，先要懂行
其实，即使是专业的设计师去装修自己家，也会遇到麻烦，这些麻烦是防不胜防：价格不规范，质量难判断，合同加耍滑，各种不负责。。。。。其中有许多能被你预见到，或者遇到后能及时搞定？如果预算允许，你可以雇监工。但如果你什么都不懂而全权委托给别人，就是在告诉对方你是“小肥羊”。
装修的麻烦多，主要是因为环节多，据我了解，从设计到入住有大大小小2000多个环节，别人在任何一个环节钻一点漏洞，都会让你不知道自己是怎么被宰的。人们都有欺生的态度，但遇到懂行的人会自动收敛。所以，你最好先让自己成为“半个专家”。
装修不是买菜，买错了可以不吃。大量的装修费会在两三个内全花光，装完的房子至少要住5年，10年。所以，幸苦几天看书查资料，在装修网上学知识，然后幸苦几个月去操作，是很划算。
△搞装修，最好做到这三点
装修质量的“性价比”取决于三点；
1.喜欢学习，勤于跑腿。多查资料，多逛市场是必需的功课。
2.有很好的识人，用人能力，这往往比学习更重要。
3.装修得尽量简单点，但“简单”不一定为了省钱。很多人装修后的心得都是：装修越简单，花钱越少，污染越少，生气越少。而且室内空间会更大，装修风格也更不容易落伍，或令人厌倦。
1△虽然单项只超支几百，总额也能让人吐血
装修中最重要的一点是什么？那就是钱
预算超支有几种原因
所有人在装修都有预算，但99%的的预算都没什么用。原因很多：
1.只超支一点：本来打算买300元的龙头，但在市场上看到900元的龙头就挪不开脚了。最后，为了这个小“愿望”而狠心出血。装修就是个无底洞，永远的更好的产品在吸引你。预算少，就不要用“只花多一点点”来迷惑自己。一个单项超几百元，几十个单项加起来就能让你吐血。
2.刀刃在哪：知道不能什么都买质量好最有保障的，但真的不知道什么东西用普通产品“凑合”一下就没问题。装修中的东西太多了，其中很多不是上上网，多看看书就能真正弄明白。没亲自使用过，没精灵过血的教训，真的不知道什么东西最重要的。所以，消费时往往没把钱花在'刀刃”上。
3.朝令夕改：老公，老婆，丈母娘，亲爹等人一起决策，讨论该买什么，该改什么样风格。。。。。装完了在拆，拆完了在装，朝令夕改，翻来覆去。一个插座的位置就改了3次还没定下来，浪费材料不说，施工方无一例外会趁机捞油水。即使只有夫妻两个人，意见不统一也难免口舌。即浪费时间金钱，也不破坏感情。有人说可以分头干活，把各自的任务分配好，两不相干。比如一个去买瓷砖，另一个去负责水电，这或许算一个解决办法。
4.专业建议：有些东西本来可装可不装，但没抗得住忽悠，便装了。当设计师等专业人士站在“专业”的角度说话时，有许多人能完全坚持自己的想法
5.被牵着鼻子：虽然签合同说的好好的，但施工工程中工人会不断让你“增加项”，“追加费用”，，或有一些“漏项”要填补，否则就“活没法干了”。工程不能停，许多业主只能被牵着鼻子走，而且牵鼻子的人还不止一个。解决办法其实也有，那就是也只要知道很多，这样才可以在预算单做得没什么大漏洞。
△找了装修公司，出现的纠纷仍然解决不了、
要装修，你接触到第一个词可能是“装修公司”。是“公司”，就经过注册，有营业执照，所以感觉很专业很可靠。但事实真的是这样吗。
◎装修公司=业务员+游击队
认为找了大公司可以采购一条龙，让自己省心省力，这往往是你的美好愿望。装修公司的主要员工是“设计师”，你在建材市场会看到很多装修公司，以及设计师。但大多数设计师的“本职工作”不是搞设计，而是找客户，签单，签单后在转包给外面的工头。
1.大型知名装修公司：可能有固定的包工头，比如百安居，他们称这个工头为“施工大队长”也就是项目经理。其实，队长并不亲自到第一线干活，他们接到设计的单子后会把工作转包出去，从中提成。而转包对象，都是临时找到的游击队。
2.大多数装修公司：包工头，各类工人无一例外全都是游击队。即使工人穿着某公司的制服，也是一样。大家不要被衣服迷惑
△装修公司的本质：中介机构
工人要吃饭，哪里有活就去哪里干。大多数的装修公司，其本质“中介机构，其作用主要是给工人们拉活。不过，工人找活的途径很多，不会只在”中介机构“这棵树上吊死。
工人门往往不愿意给”中介机构“干。因为施工方总利润为40%到50%，装修公司抽走30%，剩余10%到20%给包工头，包工头抽取一部分，最后落在工人手里的钱就屈指可数。所以，工人只要逮到宰人的机会，就会玩命的宰。因为他们看不到希望，不知道宰完了这次，还有没有下一次。请大家理解，一个处于“绝望”状态下的人，什么事情都可能干的出来。
从这个角度说，装修公司有逼良为娼的性质。不过，他有存在的价值：
1.打广告或者有店面，容易被人找到。
2.帮你组织了一个有各种各样的施工队伍。
3.虽然设计师设计的图纸不一定有很强的可操作性，但毕竟给你提供了参考，你这个外行人得到一根拐棍，虽然不结实，但可以走两步。
03选了“清工辅料”，还得事必躬亲
对装修公司有利=对你不利
◎什么是“清工辅料”
“清工”指的是人工费，包括水电工，泥瓦工，木工，油工，力工的工资；“辅料”指的是基础材料，包括水泥，沙子，腻子粉，乳胶漆，胶，钉子，螺丝，砂纸等。辅料中的一些材料是可以商量的，比如说乳胶漆，有的装修公司会提供，并在合同注明，但也可以由业主自己买。不过，对于最基础的材料（如水泥，沙子等），一般是有装修公司负责买。天花板等木工工程要用到大芯板，石膏板等，一般是由装修公司买的，天花板等木工工程要用到大芯板，石膏板等，一般算在辅料中，但也可以由业主自己买。
按照“清工辅料”的方式，业主要提供主材，因为这些材料档次，款式差别大，一般不能统一买。比如说瓷砖，地板，开关和插座，橱柜（包括柜体，台面，水槽等），洁具（包括马桶，洗手盆，龙头，地漏，五金挂机等），门窗（包括门锁，拉手，合页，门吸等），灯具，窗台板......
水电材料的费用另算
水电管钱的购买要根据实际用量，因为每家的插座，开关数量不同，水电改动的幅度不同，用到的水管，线管数量会有很大的差别。许多装修公司会将这一类费用拉出来单算，比如对于电路改造，包工包料每米45元（包括墙面开槽，铺电线，封槽）：对于水路改造，包工包料每米70元（包括墙地面开槽，封水管，封槽）。
如果你想省心省事，装修公司会提出另一种承包模式，“半全包”。简单来说，就是在清工辅料表后面再加上一个主材表。
4“全包”看似省事，却会让质量失控
想省事，就得用钱砸
“全包”只是一种承包模式，而装修的承包方式共有5种
◎让我来说说各有利弊承包方式
1.全清包：业主自己当包工头，自己找工人自己施工，自己买材料，自己做设计，这种方式最费事，如果控制的好会最省钱，控制不好就难说啊。因为你接触的人物非常多，包工头，各类工人，店家，搬运工。。。。。。所以宰你的人也会多了。
2.清包：业主委托包工头，包工头组织工人施工。所有材料由业主采购。这种方式被“装修游击队”普遍采用，虽然闭半包要省一点，但业主的幸苦程度和全清包一样。
3.半包：业主委托包工头或装修公司组织工人，购买辅料。主材由业主采购。这种方式被装修公司普遍采用，业主既不省力也不省钱。给装修公司的费用一般包括设计费。
4.全包：业主把所有工作给包工头，或者装修公司，又称“交钥匙工程”业主很轻松，但对费用根本无法控制。这类业主有几种：钱多到可以不在乎；特别宽容和“糊涂”，不计较占便宜；特别重视体面和尊严，没心情也没时间处理装修公司这种小事；非常精明，知道大棒要配合胡萝卜使用。。。。。。面对这几类业主，设计师，包工头，会献上最好的服务。业主只需要给钱，然后等结果。如果不满意可以骂一顿，然后给钱让他们重做。
5.半全包：介于半包和全包之间，辅料，设计费按半包来收，主材，家具有业主选择和定价，然后交给装修方采购，签收，安装，这样，业主即控制了主材，家具费用，又避开了具体操作麻烦，但由于利润过少，很少有设计师会干，也有的设计师会采纳这种方式，但会要求陪同业主一期采购材料。此时，虽然设计师没有额外收取劳动费用，但可以从采购的每一种主材中抽取回扣，这些回扣就为此付出劳动的“隐性工资”。虽然手段不光明。当也不算不合理。
误用不靠谱的工人应该过段叫停
自称“贴了十几年地砖的人，也不可信
这个是个真实的故事发生在我朋友身上，他买了一包填缝剂，但贴砖的工人用了一盒就不用了，他说他贴了十几年地砖，很少碰到质量这么差的填缝剂。后来我朋友观察，他完全就不按照包装盒上的使用方法，该兑多少水，怎么涂，等多久晾干。。。。。。他就是贴砖后直接抓一把撒上去，然后说质量不好，让我重买，我只好再去买，我让他兑水试试，他怎么都不肯，说瓷砖没干不能兑水，我买的8盒填缝剂都被人撒完可，更悲剧的是现在缝上一抹，居然掉粉。
看了前面的故事，可能你会对”装修公司“感到失望，并琢磨着自己去找游击队，不过，装修公司的设计师，还是去找包工头，还是找游击队，识人最重要。
◎找到好的工人有两个途径
态度往往比能力重要，装修中追求完美是不太可能，遇到问题时，如果工人愿意修改改到你满意，那是最好的，否则，就算他的技术好，你也不一定满意，还憋一肚子气。想找到好的工人，有两个途径：
1.如果机会好，已经装修完的亲戚朋友给你介绍工人，这样一般较保险。已经完工的房子摆在眼前，工人能力，态度如何，基本可以看出来。
2.如果时间好，体力好，愿意学习，乐于折腾，那么自己找工人，自己买材料是很好的，就是上面说的全清包。想用这种方法，必需将大量时间用于前期准备，然后迟点装修。你可以在小区中多跑跑，楼上楼下多转转，看谁家的装修工人好，就私下和他谈，然后自己自己组建装修队。学习大量知识，不断的奔波，这样不仅省钱，还装的好，不过代价高；你得早上起早去房子里看看，发完材料再去上班；晚上下班先去房间看看，再回住处；节假日不买材料就一定要去做监工。。。。。。这种做饭不适合工作紧张，拖儿带女，年老体弱的岁数一把还含奶嘴。。。。。。
愿意折腾不等于不会看走眼，如果选错工人最好学学炒股票，及时止损为上策
◎装修的世界，什么都有
装修中的五花八门，千奇百怪，绝不是你事先可以”想象“出来的：插座内没拉电线，门铃装反。。。。。你相信这是有20年装修经验工人干的活吗？同样，上面这个贴砖的工人可能真的贴了十几年的砖。遇到类似情况，应该及时叫停，不再用他。
不过们最好还是一次到位，不要一开始就想着换人，比如下面这个例子：
贴地砖时，第一个工人把阁楼的水平线贴成斜线条，没办法，开始换人。第二个工人把卫生间的无缝砖贴成跟有缝砖一样，地砖严重错缝，起掉重贴后，居然还是错的，又开始换人，第三个工人还不错，工艺公认的好，但太红了，排队等了10天才轮到我家，他来了以后告诉我，由于第二个工人把卫生间的水平贴高10厘米，所以所有的地面都得加高，算下来，水泥沙子又多花了1000元，如果先贴卫生间瓷砖，地面一定不可以起高，否则就使劲往里搭水泥沙子。
◎“走货”与“换货”
无论是通过哪种方式找来工人，都可能“走货”与“换货”
1.“走货”案例：电线是自己买程度。由于时间原因，我不是每天都去工地，一次去的时候发现没有用完的电线失踪了，很明显，这是电工将他带回家，家里用多少电线我心里大致有数，所以买的电线也多不到哪里去，即使电工不拿，多出的电线对我也没什么用，但这样的行为应该受到鄙视，所以我和电工聊天时，首先赞扬了他的手艺好认真负责，而后转头批评我表弟的电工手脚不干净。
2.“换货”案例：在上海，“泰山”是较好的石膏板，我的装修合同中填的就是这个品牌，但装修公司拿到我家的是“泰山王”，很显然这个属于“王大妈”与“王六妈”的关系。这两种石膏板不是一个厂家生产，价格也差了接近一半。我到工地的时候，工人已经在我没签收的情况下用了四张泰山王石膏板，没得说全退走，浪费的木材，人工费由装修公司负责。
菜鸟上阵，会被12种“隐性消费”宰
其实“宰人”的人共有三类，包括业主自己。
宰装修公司宰人的方法
1.低价诱惑：一些装修公司的报价很低。比如100平方米的房子，报价一般是连工带料4到8万元，但同样的设计方案，材料，有的公司只报3万元，或者“299”/平方米，310/平方米”。这种价格看上去很诱人，但报价单上写的很简单或者含糊不清，比如只报单价、材料的品牌，而不报材料的具体型号、施工工艺。而然，真正决定的价格的正式型号、工艺。所以，这种报价应该被称为“诱惑”。
2.套装诱惑：许多装修公司提供“套装服务”，服务规定：主材（如瓷砖、橱柜、洁具、门）只能在他们提供的范围选择。由于是大规模采购，所以他们能降低成本，如果预算低，不在乎家里装的“没个性”，这种套装是很划算的。不过，如果你在选择建材是发现没有你想要的（那些建材可能是淘汰的品种，或者是劣质产品，或者款式太少），提出要更换材料，那就等着被宰吧。
3.追加费用：装修公司在签合同是同时故意漏项，正式开工后，业主被才告知：合同的费用不包括门窗上胶，或吊顶后的支架，或卫生间瓷砖的防水，货水电改造，或者垃圾清运。。。。。。所以要“加餐”。这些追加的费用一般不是一次提出来的，而是工程没推出进到一个环节时才会“浮现”出一层，遇到这些情况，99%的业主都没有有效的自我保护办法，只能被牵着鼻子走，少则追加几千元，多则追加几万元。
4.以次充好：装修中所用的建材有几百种，其中每一种都有很多品牌、型号、规格、几乎没有一个外行人能在几个月内全面掌握如此庞大的信息。所以，装修公司、工人们即使拿劣质建材来你家，声称是优质建材、并当着你的面使用，你也发现不了，而且还对对方说“谢谢”。比如报价时说墙面用“立邦漆”。但立邦漆N多种规格型号，报价单上并没有注明，另外，假的立邦漆很多，报价单上也没注明是否是假货。
◎工人宰人方法
1.隐蔽工程：水电工程、瓦工工程、木工工程、油漆工程中，都会有一些工程被后来的工程“盖住”，业主在最后验收时无法发现前面工程所用的材料、施工质量。就拿油漆来说，一般都说是“一底两面”，即底漆上一次，面漆上两遍。但大多数工人都没上底漆，业主如果不是行内人绝对看不出来。直到使用后才发现：墙面慢慢出问题。
2.偷换材料:很多工人都是“敢场子”的，即同时到多个工地工作。业主当然不可能看着工人每个举动，所以经常出现的情况是：业主买的三角阀没安装，但最后也没剩下。如果业主很较真，坚持要弄清楚这个问题，工人可能会“拿错了”，然后“从另一个工地里把三角阀找了回来”。
3.恐吓刺激：有的工人会说：”这个材料最好用XX型号的，贵就贵点但耐用。若使用OO型号的，坏了别说我没提醒你。听到这样建议，有很多人心里会有底呢？尤其是对装修一窍不通的人，为求安心只得照办，但最后算账时发现心痛。
4.推脱责任：大多数设计师都会搞“艺术设计”的，而不是战斗在一线的实际操作者。当天天马型空的艺术设计被落实到施工现场，许多是无法实施的。此时，包工头或工人会抵制设计师的设计，或者设计师弱势，控制不了工人，而工人又强势，那么即使设计师很合理，工人也可以抵制，无论谁控制谁，最终都是业主买单。
◎业主自己宰自己
这个有可能有人觉的不相信，但你读完啊就觉的是不是
1.变更设计：很多业主都会“临时”改变自己的想法。比如，某个木工工程结束后，业主发现其效果并不符合自己原来想象的样子，要改。此时，无论是设计师、包工头、还是工人、大多数会趁火打劫，道理很简单：既然是业主在事先先没考虑好，那么责任就由业主自己承担。“承担责任”当然要付出代价。
2.工人陪购：很多业主去买建材时心里没底，希望设计师或工人陪购，回扣在装修领域是地球人皆知的秘密，情况有两种：一是工人带你到他要去的店铺，二是你带着工人逛商场。对于第二种情况，你可能会说：商家并不一定认识这个工人，怎么会给他回扣，其实，只要商家聊几句，聪明的商家就会立刻觉察出来谁是工人，当你买走建材之后，工人会回来，向商家索取回扣。会立刻按潜规则，木工回扣约10%，油漆可达30%，曾经有报道：一个手艺好的木工一年吃的回扣有20万。
3.事先没问清楚：很多事情，如果业主没主动提出来，销售者是不会告知的，比如安装是的“远程费”。保修期内的上门维修“远程费”只有少数商家的行为，大部分商家不管路程远近都承诺上门维修，但首次送货安装则不同，如果太远，通常收“远程费”少责一二百多责近千，再如逐层涨价的“上楼费”比如说每包地板起步3元，三楼三元。四楼四元，五楼五元，一平方地板为一包，如果共需25包，家住五层，没有电梯，上楼费就是5*25=125元。
4.重复消费：优质产品一般是“看”不出来的。比如地板，他是否环保取决于所用的胶水质量，胶水越环保，成本就越高，但你在买的时候是看不出用于什么质量的胶水的，比如马桶，上面的釉面非常重要，优质马桶用的釉面成本很高。但即使是专业人士，要让他们用肉眼来鉴别釉面质量，一般也是做不到的，如果你打算在这个房子住很多年，买建材时时就要首先考虑期寿命：2年，5年，8年，还是0.5年。
边设计，边施工，边整改，——劳民伤财
当初稍等半个小事=等于托工期两天。
上面说到12类隐性消费有没有被吓到？其实，装修中的问题远不止这些。完全没办法解决吗？也不一定。出现这些问题大部分的原因在与前期设计不够周密，详细，到位。
◎80%的施工问题都出在设计上
90%以上的家庭装修都在“三边工程”：边设计、边施工、边整改如果家里没有拆除的东西。如果家里没有拆除的东西，水电工程就是装修的的第一步，“三边”的问题从这里就开始了，如果事先没有明确、切实可行、考虑全面的设计，这时就要品尝到“凡事预则立、不预则废”的滋味。
做事要有先后顺序，这个顺序叫“流程”。流程对，不一定结果完美，但流程不对则必应出岔子，流程包括两部分：设计和施工。施工中80%的问题可以从设计从设计上找到原因。如果设计做到位，设计是没有难度的。不过，施工的问题在设计是一般发现不了。等施工发现了设计问题，往往已经晚了。想解决也可以，但要劳民，伤财。
◎前后九个月的工程
对于大多数的家庭装修来说，从设计到施工结束一般要9个月、四个阶段
1.设计阶段：至少要2到三月，其中一个月用于寻找好的设计师，没找到设计师前，实质行动最好不要做，否则难免付出代价。如果你运气好，可能1天找到了，也可能始终找不到，只得随便找个人凑合着。另外两个月去调查、设计。你要和设计师一起讨论材料，设计方案。如果时间允许，这个时间越长越好（用半年会更稳妥），决策更细致，周全，轻松，不影响正常的生活。如果时间太短，确认方案，材料时难免有错误和遗漏。同时，也要提前3个月到半年去逛建材城和家具城，这会让你在装修时得到不小收获，比如看好某款优惠的商品，可以先下订单，暂时不发货，交一点定金，时候如果不想要了，品牌大的也能退回订金。
2.施工阶段：到2到3个月（一般不会超过三个月）工期太短不能保证质量，太长则会增加很多费用。如果设计不到位，施工出现反工，误工，延工的情况非常正常。就算设计到位，出现这些情况也很正常，这涉及后面要说的管理问题。
3.通风阶段，至少2个月，最好在夏季通风，因为温度越高，甲醇释放的越快。所以，最佳装修的时间是春季，不过，，通风时间不是越长越好。通风两个月，在建材表面的污染都会散发干净。其内部污染的散发是个缓慢过程，不是几个月就能解决的要住上几年。因此，两个月不入住，继续通风的价值太大。
4.调试阶段：要1个月。竣工合格并不能说明装修结束，进入保修阶段，而是需要入住调试。竣工时有很多问题是无法发现，但使用一个月后能发现。反之，如果房子装好而没人入住，但容易“败落”。如：地板不被踩不服帖，五金容易生锈，家电不用容易受潮。。。。。。如果能把尾款留到入住调试再付，你就赚啊。
对于很多人来说，装修的三五年可能要重新装修。如果你已经想到这一步，这就要知道哪里是第一次装修的重点。比如门窗，各种五金件，瓷砖，洁具橱柜，等如果质量好，价格高的，五年后可能发现钱没白花，到那是，或许只需要重新刷墙，买点乳胶漆，自己刷就可以啊
亲信“免费设计图纸”其实花费更大
设计师把自己当成艺术家，装修公司把设计师当成业务员，业主把设计当成画图员看，包工头看不起设计师认为他们只会谈理论。
◎不一定非要找设计师
在装修公司把“免费设计”作业营销手段的大环境，大多数业主都不愿意花设计费。因此装修公司更会尽力压缩“设计”工作，设计目的就是为了签合同。设计成了一种道具，设计能力被忽悠能力代替，图纸不重要，只要能出效果，让人一激动把单签了就行，一旦签单，设计师的工作基本就结束啊，他们还要去找寻别的签单客户。
设计的真正目的是为施工时更顺利，更省钱。不过很多人认为：不就是设计插座等位置嘛，这些我自己也能搞定，有必要需要花那么多设计费吗？”如果你房子不大，或者家中装修的很简单，或你自己确实有规划能力，或者你没有能力但有时间。。。。。。，这种想法没问题。
但如果你不是很有主见或嫌麻烦；或想法每天都在变，甚至一天都变好几次，或对细节的要求极端苛刻。。。。。那么就要预算不足，最好也还是找个设计师把，设计师是一个帮手，一个参谋，可以帮你减少问题不找设计师，意味着你这个外行人要一个人孤零零奋战，眼前一片漆黑
◎拿回扣也算是合理的
设计的设计费从一平方米几十元到几千元不等，不过大多数设计是免费服务的，因为他们可以拿各种回扣。如果操作顺利，设计师在一次普通的装修中拿8000到10000的回扣是很正常的。但反过来看这个费用也比较合理。如果一个房子装修三个月，设计师拿到共9000元，变相当于每个月拿到3000元，先不论是否黑心，单从专业能力上说，90%的设计师是有一定水平的，至少他们懂得东西远远不是你能逼得，既然有专业能力，并给了你帮助，每月拿3000不算过分。
可能你想：一定要在自己不知道的情况下花这9000元钱吗？设计师不能光明正大的挣钱吗？那样的设计师真的有，但不知道你是否能不能找到。
楼主回家今天刚刚回来，现在继续说说装修
设计师是分等级的，好的设计师给你带来的好处是无形的，但这需要你也辨别的眼力。
1.设计能力好的，也懂得施工方法，找到这种人你就赚啊。
2.设计能力好，但不懂得施工办法，但没有能力强的包工头，很容易出问题。
3.设计能力不好，但懂得施工方法，可以请他当监工，设计则由自己主抓。
4.设计能力不好，也不懂施工方法，容易带来纠纷。
第一种设计师的数量最少，甚至少到老百姓找不到。理所当然，她们的设计费最贵，甚至设计费一平米最少要上千元，先别排斥人家，就算你找到人家。人家还不一定愿意接你的活。设计师应具备很多能力，要懂设计，懂材料，懂功法，懂预算，有阅历，善沟通。。。。。。所以好的设计师很少见。
最后一种设计师最多，但她们可能是某装修杂志的封面人物，因为她们有钱去砸，选设计师时，最好的办法是深入地聊，能力，阅历都可以从考察出来。比如讨论设计方案时，好的设计师会认真研究你的户型图，仔细听你的想法，话不多而勤于记入你的喜好。不好的设计师此时会夸夸其谈。
全权委托设计师=无法对自己负责
多数情况下，你可以找一个普通设计师，此时你可以自己出设计方案，然后让设计师当参谋；也可以让设计师先出方案，然后自己负责“否决”和“采纳”。无论选择哪种做法，原则只有一个；最终的决定权要握住在自己的手里。因为房子是你来往，不是设计师来往。都要在设计上留下自己掌握的空间，如果设计师很有能力，可以将7成的权利给他，自己留3成。
很多装修纠结案中都是房主败诉。一个重要原因是：房主无法对自己的行为负责。比如：“设计师坚持要做电视墙，我当时没反对，就做对。但后来发现发现真的没有实际用处，而且并不好看，我要改，他说还要收费。”这里，设计师是没有错的。无论设计师如何专业，都不应该具有“决定权”。
另外，房主败诉的原因也可能源于审美不同。比如颜色。纹理等，设计师的提议并不一定是你真正的喜欢的，但揖让你选择那种颜色，并在合同上签字了，就要负责。就算你不想负责，法院并不愿意理你。
能买房子的人一般都年满18周岁，并且已经工作好几年，完全有能力“对自己的决定负责”。但现实中，很多人买房中就突然降到18岁以下，因为他的判断力会“迷失'.当你认为自己完全外行人时，很容易把自己”全权“交给别人，比如设计师，然后跟着对方的思路走，一切都由对方决定。就算对方本来没黑你，但你看到最终的结果时发现这不是自己想要的，你突然不”迷失“纠结就产生。
样板房没必要看
有的设计师会请你去看正在施工的“样板房”。这个做饭没什么必要
1.你看的房子不一定就是那个设计师设计的
2.你是外行，只能看看表面，真正重要的东西基本看不出来。
3.所谓“样板”就是装出来给人参观的，当然会往好的装。
4.如果房子风格与你审美一致，很容易让你产生错误的判断。
工种调配不当，设计的再好也没用
工种的进场顺序，一定要了解清楚
不同的工种之间的协调，要做到心里有数
家庭装修虽然规模不大，但也要多个工种的配合。不同工种进场顺序很重要，需要协调好，业主应该在各类工程施工前就心里有数，而且要“全面”有数。很多工种会前后相关，前面的没做好，会影响后面的。但有时会反过来，要先请后者看，知道要做成什么样的在请前者来做。
比如空调的管线没拉好，木工来了也不能封闭天花板，如果是按时间算工资，他们不工作也得付工钱。不过，对于应该谁先，谁应该后来，及时和工人沟通是可以解决的，因为工人也不想白跑一次。
工种进场的次序大体为：水电工——泥瓦工——木工——油漆工——水电工。而后铺地板、装厨卫用具都有厂家的工人负责。最后是安装窗帘，买家具，其流程有一个简单规律：脏的工作先干，干净的后干；屋顶、墙面的工作先干，地面的后干。不过，很多工种的工作是可以交叉进行的，需要协调。业主可以自己承担协调工作，但如果对此懂得太少，最好还是请包工头或者设计师来协调。
有位业主真实发生的，他家是老屋子改造，客厅的地面想做出大理石，他先买好了门，由卖门的厂家来上门安装。安装后，他买的大理石到货了。但工人们发现，如果将大理石铺上，室内有几个门会打不开。因为原地面就有8厘米的高低差，而铺大理石时，厚度还要加5厘米。铺好客厅的地面会比其他房间高出13厘米左右，而各个房间门都是向客厅方向开的，所以只要铺上大理石就没法开这些门，但大理石已经买啊，而且很贵怎么办，最后，工人们采取一个不得已的办法：割掉室内门的底部几厘米。
上面说的故事的业主应该先请泥瓦工到家里，计算好地面的高度（也可以自己计算），尽管那时候还不需要瓦工干活，计算完了，在请木工来安装门。
五大工种
1：电工：确定开关和插座的位置，开槽，铺电管，铺电线。
2：水工：确定上下水管位置，开槽、铺水管。
3;泥瓦工;墙面抹灰，铺贴瓷砖等。如果要拆墙也由他们做。
4.木工:一直贯穿装修过程的始终，主要是制作天花板，门窗套，家具，踢脚线等。有时木地板的铺设也需要他们完成。
5油漆工：装修后期才进场，负责墙面，家具，与之对应的是“小工”。小工是给打工打下手的。比如说砸墙、开槽。和泥、扛材料等，一般都是小工来干。
如果有一个技术过硬、懂得很多的包工头负责协调，会省去很多麻烦，比如在某人家里，两个房间的地表高低差到10厘米，阳台的门设计向内开的，而且已经装好，如果在把瓷砖铺上，会开不开门。为什么会发生这样的情况？因为装修的每个房间时，业主找的工人不一样。装大门是一个人，装卧室门的是一个人，装各厅瓷砖是一个人，装卧室地板是一个人。。。。。最好的办法是先量出所有房间地面、门槛水平线，然后统一在墙面上标出这条线的高度。而后对每个进场的工人都说明这个高度。
签合同时没仔细看，后来发现他只是摆设
合同最好详细一些
合同上要明确注明开工，完工工期,虽然完工的日期一般不会准确，但应该列出何种状况可以延期，以及延期的罚款金额（一般为工程费用的千分之一）。还要详细注明几次验收（包括材料、隐蔽工程、局部和整体的验收等）。
语段单上一迪昂要把建材的品牌、详细规格、制造工艺、施工方法罗列齐全，并写上所有你在乎的事，这非常重要。预算单后面要详细的图纸，如平面图，立面图、厨房结构图。。。。。。如果对方不会画图，你应该自己画。
预算单上要详细记录两类信息：
1.施工方法：你根据可以知道工人是如何做的，有了纠纷时也对自己有理，比如油漆的施工方法有“一底两面”“一底三面”得百分，如果给你刷“一底一面”甚至只有“一面”。不但省料，而且省工。
2.材料的详细内容：比如同意的水管，甲方估计1000元，乙方顾家2000元。别高兴太早，先要仔细看用的是什么管子，是四分管还是6分管，是什么品牌、什么档次的管子。看完了你可能就不会选甲家。
不要把人家“砍”的太惨
看到预算单时，很多人认为无论是什么价格，先要照着“八折”来砍，这并不好，因为你留给人家合理的利润空间，对自己也有好处。人家也要吃饭，也要供房子，哄小孩，养小三。如果砍得太惨，或许他们会硬着头皮接受，当日后会更疯狂的宰你。常见的情况是，签约时预算10万元，而后一步步追加费用，最后50万元才装修好，如果不追加预算，可能两种结果：
1.“铺了一半的瓷砖还要不要铺完？”当对方带着恐吓地“请求”你时，你有多少骨气不妥协？如果不妥协，对方停过，你在找工人，浪费时间不说，不一定有工人愿意接这种烂工程。
2.如果你给的价格太低，对方的利润太少，会缺乏动力。一旦装修遇到问题，真的会“做了一半就逃”。不过，预算但上的价格正常也不一定没有问题。有的人花了上百万装修，结果天花板还是被掉包成伪劣产品。
有了纠纷打官司？
有人认为，装修有了纠纷可以打官司。但一般来说，业主并不会因此得到好处。打官司的过程大体是这样的：业主先去找律师，但由于标的很低，好的律师不愿意接，这种小官司一般会采用简易程序，审理期限三个月；若采用普通程序，审理期限6个月；假如对方提出管辖异议，又要拖几个月。此类官司一般会涉及装修质量问题，而法官不懂装修，就要请第三方鉴定机构鉴定报告，这样又会托几个月。假如一方对判决不满足上诉，二审又是几个月。如果因为业主没支付应支付费用，装修方同样可以反诉。。。。。。可见打上两年不算奇怪，还要加上律师费，司法鉴定费（一般是一万起，且由原告先垫付）。司法鉴定要业主保留原样，房子因此而不能入住和出租。如果官司打赢了，业主获得的仅限直接损失。但这一般都非常有限，因为纠纷原因太多不是施工质量而是服务过程。对此，双方基本都有责任。所以，有纠纷时最好冷静下来，不要争一时之气，反省一下自己在好好协商，该让步就让步。战争发生在自己家里，装修方并不着急，就凭这一点，纠纷的主动权永远握在装修方手里。
尾款少于10%合同便没有约束力
签合同时有两大问题：一是要认认真真检查材料是否有“露馅”当然，首先需要你知道很多，而是尾款的数额问题。
尾款做好在入住一个月后支付
上海的装修合同中，款项一般分为三个阶段支付；
1.装修前：支付总额的55%
2.装修过半：支付总额的40%
3.验收后：支付总额的5%
装修进行到一半时会进行中期验收，而后才进行第二次付款，完工验收后支付5%的尾款（又称之保证金）。一般情况下，应该在全部验收后一周至一月内付清尾款。不过，装修的很多问题在刚装修完看不出来，只能在入住调试的一个月看出来。入住一个月内没问题，后面就基本不会有问题。所以最好提出尾款在入住一个月支付，并写入合同。
尾款是最有效的自我保护方式
很多人认为最后的5%尾款是握在自己手中的“权力”，所以前期验收并不认真，想在最后验收时一次性找到所有问题。这种方法是最为不妥的，因为装修公司很可能不要尾款，与出现的问题相比，这5%的尾款可能没必要拿。这样主动权就被握在装修公司手里。解决办法有两个。
1.签合同时，力争将尾款从5%提高10%。
2.中期验收时必须非常仔细。只要仔细找，问题总是会有的。发现问题后，不要听装修公司的口头承诺，而是扣除一部分应付金额。最后如果有15%的尾款，主动权就回到自己手上。
最后在谈尾款的问题
有个别装修公司会提高合同价格，然后把提高的部分作为尾款，如果有必要，他们会放弃尾款。如果没必要，他们就将尾款当做一笔意外收入。有纠纷时，你若拒绝支付尾款，这就成为了装修公司逃避保修的借口。
所以，最好等预算全部谈好、即将签合同时再提尾款的事，不要给对方加预算的机会，如果他们绝不同意留尾款、可能说明他们对自己没信心，不过如果你确信对方很有信用，不留尾款也没问题。
留尾款的时间应该是入住一个月后，由于要通风两个月，所以可以约定:验收三个月后不管入住与否都付尾款。
验收新房注意事项
开工前，别忘了验收新房，有问题要及时找物业解决
1.墙面、窗户附近是否渗水，或有黄色污迹
2.用小锤敲打墙面或者地面，看是否开裂空鼓
3.带一个插座小灯，插入插座中，检查是否有电。
4.记录水表，电表，气表数字，做到心里有数。
6门窗是否开合顺畅、方便锁闭。门的上缝、左右门缝不能超过3毫米下缝一般为5到8毫米，门套的接缝要严密。
格局不好，装得再好也住的不舒服
新房到手先别急，站在房中，静心感受一下，看看自己是否真的舒服。然后你对“舒服”的定义可能会改变。
什么样的房子最舒服
房子最重要的是住的舒服，什么房子最舒服？建材高档、家具名贵、风格豪华、色彩鲜艳？最舒服的房子有三个特点：1通风舒畅
;2采光良好；3.动线便利。满足这三个条件，就叫“格局好”，住着就会真正舒服。这是众多过来人的经验。装修领域有句最著名的话“功能第一，形式第二”。这里的“功能”主要指的就是格局。
有人花了很多钱装修却热的要命，夏天不开空调就完全没法待下去，因为格局差；有的人要几十年如一日的在家里“绕来绕去”，不知道要走几百公里的路，因为格局差；有的人虽然家里大阳台，但视乎那里只能用来晒衣服，因为格局差。。。。。。
装修不能本末倒置
格局毕装修重要，这与很多人的观念相反。格局好的房子中，早上和中午都有温暖的阳光照进来；需要的时候，只要开窗就能有徐徐微风吹入；想从一个房间到另一个房间，不需要绕很多弯路。。。。。满足这三条，就算装修得很一般，也还是住的舒服。甚至夏天时客厅都不用开空调，这是很惬意的事情。
不过，现在的人们逐渐忘了这三个需要，而将次要的东西本末倒置，很多东西并不是必需品，比如天花板、背景墙、窗帘盒、某些木柜、射灯、、、、、但人们很容易被诱惑，觉得自己家也应该是这样；或被设计师和包工头忽悠，当她们文装什么类型天花板“时就认为天花板是个必须装的东西。
如果格局不好，建议你狠下心蒋钱华仔看不到的地方——改格局。改格局很费事，而且其好处也是慢慢浮现出来，所以很多人觉得他无所谓，很多人会劝你不改，比如设计师和包工头。是否改取决于个人的视角，从长远看有利的东西，从近处看不利的东西。
了解自己是改格局的前提
如果要改格局，先得知道家人在家里花最长时间做什么。不要小看这一点，什么都不懂就装修的人很多，不知道自己喜欢什么。想要什么就装修家里有一个需要重点设计的地方，可以称之为“核心区”。比如有人喜欢看电视 ，每晚回家都要看四五个小时，那么客厅就是布局的重点，这是，客厅里井盖有沙发，沙发床、电视柜、电视墙。。。。。但对于不愿意看电视，或房子太小而没有客厅的人来说，用什么当核心区呢？有的人喜欢做饭吃饭，那么厨房和餐厅就是核心区：有的人对吃没什么兴致，之喜欢床上运动，那么卧室就是核心区。。。。。。
找到核心区后，应该把那里设计成家中空间最大、采光最好、最通风的地方。那里的设计越动人。家人就越喜欢在家里待着，家人之间的互动也会随之增多，这利于培养亲情。反之，不论其他空间装修的如何好，都不会真正舒服，甚至感觉这个房间不是给自己用的。
如果旧房子翻新，更要优先把钱放在基础工程上，如拆除、该格局、换水电。该换的都换了后如果还有钱，在买好的家具。在过去，十年的房子教旧房，但现在十五年的房子也还壮的很，这都要看开发商在道德在什么层次。不过，25年以上的都可以称之为旧房，应该全部换。
易被忽略的“储藏室'
储藏室是家中非常适用的一个空间，但很多人在设计格局时将其忽略了。入住后才发现，如果有一个储存室会很方便。如果没有，一般只能把阳台当成储藏室。也有很多人设计了储藏室，但留给那里空间小，入住后越来越发现杂物没地方放，仍了又可惜。
一般情况下，储藏室可设计成2平方米，为了增加储藏量，可设计U型或L型柜，也可设计成进入和不可进入两种。由于一般都是将”边角“位置设置设计为储藏室，那里的采光和通风会比较差。所以在设计阶段可以考虑在那里安装排气扇、大功率灯泡等，避免虫蛀。发霉。
原墙面若有防水腻子，就不用铲除
一个不小心，浪费很多银子
淋水摸墙，辨别防水腻子
腻子是一种涂料。现在很多新房都已刮了腻子，但装修公司可能不问青红皂白，一律要求把原墙壁腻子铲除，然后重新刮吗如果原来墙壁的腻子是防水腻子，是不需要铲除。
如何辨别原来墙面是否是防水腻子？很简单，在墙上淋点水，用手沾水在那里转圈摸，如果有黏糊糊的东西黏在手上，就不是防水腻子。要全铲除，要重刮腻子。
防水腻子不会一沾水掉 下来。如果已经确定原墙面是防水腻子，可顺着光线看看墙面是否平整，如果很平就不需要在刮腻子。如果不平，在刷一遍界面剂（又称“墙锢”）后刮一次腻子。腻子不应该抹得太厚，只要能达到平整的墙面的目的即可。如果太厚，如后很容易开裂。
空鼓和裂缝处要铲掉重做
如果原墙面有空鼓（敲击时有空空的声音）或者有裂缝，要先处理，处理方法是：将那里的墙面 铲除重做。裂缝的处理方法是：将哪里的墙面铲掉重做。裂缝的处理方法是：将裂缝处铲除V字形，清除上面的浮灰，然后用903胶结合石膏粉填平裂缝。干后用纸袋封上在刮腻子，纸带的辨别方法：用手拉住两边用力扯，扯不断才是合格产品。
在水电改造过程中，墙面都会开槽，开槽的位置最后要用水泥或石膏上，封了石膏后，一般20分钟可以干。然后和上面的做法一样：用纸带封上石膏，才可以刮腻子。
瓷砖白拆了，其实地板可以直接铺在上面。
对于装修的旧房子，拆多少、拆哪里是首先要考虑问题，开工前，最好全面了解情况，统筹全局在具体落实。
是否全拆，要自己拿主意
有的设计师或包工头会建议你全都拆，就实际情况来说，或许有这个必要但可能有其他原因：
1.如果全拆，后续的施工会变的更容易。否则还要保护原有的部分，这怕碰、那不能沾油漆，很麻烦。
2.拆的东西多，重做的就多，工程量增加就可以多挣一些。
这里，最关键的是你要和工人有详细沟通，知道不同的做法会带乱来许多结果，然后在明确自己的态度。拆一个东西需要拆除费，在装一个新的还要买，并付安装费。
包工头的话仅供参考
包工头可能说：“这个书柜的样式已经旧了，如果不拆，和日后装修的整体风格不搭调。地板都是都有使用寿命，使用年限长了要膨胀的，老地板的膨胀率10%，新地板只有3%。”旧门框和新门的尺寸不可能是一样的，旧门框如果不拆，就不能在选新的门了。”。。。。。
当他们提出种种看法时，你是不是有勇气坚持自己原来的看法？很多人可能没有勇气，因为觉得自己不专业，心里没底就得听别人的，因而散失主导权，这和看病有点像，遇到好医生和差医生，病都可以被治好，不同的是，好医生会节省我们的时间和钱，只开20元的药就把病治好啊，而遇到差医生，你可能要吃200元的药。
是否拆到“见底”要考虑几个因素
一般情况下，如果原地面是瓷砖，翻新后要装地板，只要瓷砖够平整，是不必拆的，如果原地面是瓷砖，翻新后还贴瓷砖，就要看瓷砖的种类。如果是湿式施工的瓷砖，应该拆旧的瓷砖，但不必见底。只要拆上面一层，可以省一些拆除费。如果是铺抛光石英砖，应该拆到底，工钱当然也会多一些。所谓“见底”，就是敲掉了一层水泥后，见到的是硬硬的水泥底。
此外，是否应该拆到见底，还要考虑新大门的门框的高度。如果地面要增高很多，原地面就要拆到见底，否则门槛的高度会低于地面的高度。
拆除工程会产生大量垃圾，拆除前最好先问问物业，大型垃圾可以堆放在哪。以免到时候被人家赶着到处跑，甚至被罚款。另外，也要注意电梯的高度，宽度，考虑一下有些大块的垃圾是否能进去。
如何判断水泥的好坏
水泥是拆除工程结束后第一个要买的东西，他的质量好坏，再用之前基本是无法判断的。如果用了劣质水泥，无论用什么好瓷砖都可能掉下来。加胶也没用。如果是优质水泥，贴瓷砖甚至可以甚至可以不用加胶。判断水泥的好坏有一个方法：打听一下本地一些大型的施工项目用什么牌子的水泥，然后去买，一般不会出错。
买了水泥后，自己也可以试验他的品质如何，自己也可以做试验他的品质如何，方法是：假如适当的水，搅拌并使其凝固，6个小时或者12小时后看水泥是否结块。如果没结块，而是粉状，说明是变质或者过期水泥。
阳台内墙不能拆，剪力墙绝不能拆
大楼里，一个人的墙不只是他一个人家的。想改格局，拆墙，要办理拆墙审批手续。不是所有的墙都可以拆，这涉及建筑结构的安全问题，事关重大。
阳台内墙承担阳台的重量
很多人认为阳台没什么用，希望把阳台内墙敲掉，把阳台“并入”客厅中，其实这是不行的，阳台的内墙承担 会有一个门，这个门两侧连着的墙就是阳台内墙，他可能很短，看起来太像墙。但不要因此而忽视它，无论它有很多短，都很重要。
此外，还有两类墙不能拆的：承重墙（有钢筋的墙），剪力墙。前者以承受垂直荷载为主，后者以承受水平荷载为主。这两种墙一旦被拆，整个建筑都会有危险。
两种不能拆的墙
1.承重墙：辨别承重墙有几种方法，最直观的是看图纸，施工图纸中黑色粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙，这种判断方法是最准确的。此外也可以看厚度，承重墙的厚度一般是24厘米左右，非承重墙一般是12厘米以下。但也不绝对，寒冷地区的外墙承重墙的厚度可以达到37厘米，而混泥土承重墙的厚度也可能是20厘米或16厘米。也可以听声音，敲击墙体时有清脆的大回音是非承重墙，而承重墙则没太大的声音。外墙通常是承重墙，和邻居共享的墙也是，非承重墙一般在卫生间，储藏间，厨房，过道等位置。
2.剪力墙：房屋要承受风力，地震，就要有水平荷载的墙体，防止结构被“剪切”破坏，因此剪力墙也叫抗震墙，抗风墙。剪力墙的材料可以是钢筋混泥土，也可以是砖，也可以是木板，但以钢筋混泥土的最常见。它主要哦以厚度判断，但各地区的厚度是不一样的。这和防地震的烈度等因素有关。一般情况下，一，二级剪力墙的厚度应不大于16厘米，三，四级剪力墙的厚度应不大于14厘米。有边框时，剪力墙的厚度不应该小于12厘米；无边框时，剪力墙的厚度不应小于14厘米。
由于操作的不规范，有些墙是不薄不厚的15,16,17,18厘米，很难判断它是否能拆，如果搞不清楚，一定要请结构技师来看，不能马虎。
瓷砖保护不到位，染了点点很难擦
小心“彗星撞地球”
工人们都不会像对待婴儿一样呵护已经装好的瓷砖，地板，而是会随手仍东西，地面瓷砖是瓷砖还好一些，如果是地板，尤其是实木地板，很容易彗星撞地球的悲剧，要保护地面，可以铺两层板子：一层压型板，一层胶合板，塑料的压型板能防水，也可以挡住重量轻的物体冲击。但对于重物比如油漆懂，他就是难以承受，很可能破掉。所以要在压型板上面再铺一层胶合板，双层保护。
如果你家的地面是木地板，大理石，抛光石英砖，不要在贴近地面那层用的压型板。否则最后可能会有痕迹印在地面上，很难擦掉。对于这些地面，铺好三层东西：下面铺聚氯乙烯防潮布，中间铺压型板，上面铺胶合板。
保护措施要“到位”
不要为了省钱而遗漏了某些地方，比如墙边留下下一小条没有铺板子的地面。很多人可能因为胶合板不够长，而留了一块地面没铺，这等于没做保护工作。板子一定要铺满，一直铺到踢脚线的位置，且两块板子之间要重叠，以免沙石钻进去磨伤地板，或饮料，油漆撒进去。
铺地板子时，一般会用胶带把板子粘在地面上，大多数胶带都会很粘，撕下来后会留下黏糊糊的胶，尤其是对于名贵地板，要防止留下后遗症，除了地板要保留门，床，柜子都要包好啊
敲破排污管，卫生间要重复施工
拆除时，90%的工人会敲破水管
拆除是比较简单的工作，敲地，砸墙，扔东西。。。。。拆卫生间时尤其注意，因为这里的水管较多，大多数的旧房子翻新时都会换管子，如果不换敲瓷砖时要推算水管的位置，这个“推测”是很不靠谱的，没有能完全拿的准，所以90%的工人都会敲破管子，这也不能怪人家，就是你自己敲也会是这样。如果你想省钱，可以只把敲破的一小段换成新的。
本帖最后由 shazhixin 于 2015-3-21 21:49 编辑
补救排污管，不可用软管
如果敲破排污管，就要挖地。但不能挖地挖的太深，尤其见到钢筋就不能在挖啊，否则会把楼下的天花板打穿。你可能要把自己家的地面垫高，以便掩盖重拉的管线。但由于这根管子很粗，垫高后，卫生间的地面可能比客厅高出很多，这是要提前考虑的问题。如果高度差不多，可提高卫生间的门槛高度。
有的工人在敲破排污管后，可能不看一眼就直接封起立了，或者看到了装作没看到，也有的工人虽然看到了但嫌麻烦，便把软管直接塞进排污管中，以此补救，这种补救是有很大隐患的，因为软管很容易破，日后清理马桶时候不能用高压泵，所以拆完水管后一定要现场检查
本帖最后由 shazhixin 于 2015-3-25 14:28 编辑
马桶管道移位后，经常要用马桶揣子
排污管转弯绝不能90度
有的人想改变马桶位置，甚至想把整个卫生间的位置都改变，这都需要重拉排污管，一般是不建议这么做，虽然排污管很粗，但只要在屋内水平铺排，就会降低水流的流畅性，容易造成堵塞
如果一定要移动马桶位置，拉排污管时尽量不要转弯，排污管每转一个弯都会大大降低水流的压力如果真的要转弯，绝对不能转90度的，只能转45度，或则堵塞是必然的，但无论你怎么避免转弯，重拉排污管也一定会制造出来两个弯头，这是不可避免的，所以许多水电工不建议你重拉排污管。
在卫生间改造工程中，你最好自己当监理，以便避免隐患。
排污管里找到一团铁丝
无论新房旧房，如果排污管不拆，不移位，管口一定用干布塞起来，因为施工过程中很容易有沙子进去，有的时候工人把烟头扔进去也不算什么新鲜事，管中进杂物一般是不容易被发现的，直到有一天你必须将马桶，检查排污管。
有一个业主在装修结束后，马桶经常堵塞，怎么处理都不行，最后找来工人将马桶拆除，然后发现排污管里找到一小团铁丝，这个排污管下面有个转弯。铁丝就卡在那个转弯里，用多大的水都无法冲掉
拆除时没亲临现场，不想拆的也被拆啊
仔细检查“不见天日”之处
拆除前要断开各种总开关：水表总开关，电表的总开关，燃气的总开关，而不能只是断开“开关”。拆除结束后，一定要留点时间仔细检查一下平时“不见天日”的地方，比如地板下面,瓷砖下面，木工墙后面，天花板后面。。。。。。
很多时候，你掀开这些地方后会发现里面已经面目全非，比如三种情况：
1.漏水：最经常出现问题是漏水，当敲掉地板或瓷砖后吗如果地面湿润，肯呢个就是因为水管劈裂，不过，也有可能是外墙不严而漏进来的雨水。必须在泥瓦工程开始前把漏水的源头找出来，否则被封上就在也无法寻找。
2.壁癌：漏水可能造成壁癌。潮湿的环境都容易产生壁癌，并因此而滋生霉菌。壁癌是混泥土，砖块中析出盐类附着物，一般为绿色或黑色。其产生的原因相当复杂，一直没有一劳永逸的防治方法所以叫癌。他会造成墙面涂料起泡，鼓起，碎裂，剥落，想要解决壁癌，就要将破损的水泥刮掉，重新批水泥粉刷，但费事费力，即使弄好，也很难保证不再复发，市面上治疗壁癌的产品不是对所有壁癌都适用，有些壁癌始终无法断根。
3.虫蛀：在木柜，踢脚线，木地板的底下，你可能会发现木屑或粉末，这一般是虫蛀造成的。想要除虫，应在水电开槽前进行，可以找专门的除虫公司，她们一般会来一到3次，会除的很干净，虫子很多，要咨询清楚。
有些东西可以废物利用
想省钱，可以将旧门“拉皮”，不用买新的，拉皮就是在门外贴木皮板，这可以省不少钱。但由于贴皮后会增加厚度，所以要考虑门与门框是否吻合。另外，旧的柜子也可以换柜门，然后上油漆。
有一些东西是必须拆的，不能留。比如紧贴窗框的水泥层，很多人只把窗框拆了，而忘了敲掉水泥，如果不敲掉，新窗安装填缝时会无法与旧的水泥墙紧密结合，这容易导致漏水，另外，窗户拆下来后要用帆布封住，防止雨水进入屋内，
、很多楼房的窗户外面的墙壁贴着瓷砖，拆除时一般不将这个瓷砖敲掉，因为如果找不到与其颜色一致的瓷砖，贴别的瓷砖或直接上水泥，都会很难看
本帖最后由 shazhixin 于 2015-4-25 19:58 编辑
水电工程的四个步骤
第一步：设计水电管线走位
第二步：在墙面，地面开槽
第三步：埋入管子，电管，暗盒，插入电线。
第四步：检测电路，对水路进行试压实验。
无论是精装，还是简装，水电改造都是装修中的重头戏，也是施工方的主要利润来源，以水电改造为例，改一米电路成本大概是：一米的2.5平方的铜线三根（火线，零线，地线）共6元左右；一米线管1.5左右；在墙上开一米的槽6。5元，合计14左右，装修公司在改线路的报价是包工包料50元左右，如果改50米，人工费就是2500。工人的报价包工包料40元左右1米如果改50米，人工费就是1500元，如果重复施工部分，费用会更高。
水电工程三大原则
1.不要省钱。其实就算想省也不会省下多少，高低端水电材料的差价并不大。
2.一定要监督。水电工程最后都会被掩盖，所以很容易为了偷工减料的目的，水电改造完成后，要用照相机吧线路一段一段全拍下来，特别是有接头的地方,拍的时候把管线与墙面相应的位置也拍到位，留下存档是为了日后检修的地方不用瞎抓，当然，最好永远不要用到这些照片，买材料自己应该计算大概用量，比如某个业主，买了铜接头40个用了25余下15个，但实际上余下8个，一再追问之后，工人才从其他工地找回了“不小心混到别处的接头接头
3严禁横向开槽，在墙面上横向开槽会严重破坏墙体结构，带来安全隐患，开槽时的价格有差别，在沉重墙的开槽价格比非承重墙面要贵，这些要事先问好。
水路工程，细节决定成败
设计水路时要先想好一些细节，否则很容易重复施工，扰民伤财。
1.想好热水器，马桶，洗脸盆的准备位置。
2.想好洗脸盆是否要供热水，建议设置热水管，省的后悔
3.想好用燃气热水器还是电热水器，临时决定换热水器类型会造成重复建设，若用燃气热水器，要在厨房加电管，上水管，并改燃气管道；若用电热水器，要想好放在哪个角落。落地式热水器的热效率高，但占地面积大，不可架在承重墙上。
4.想好阳台是否需要一个洗手池，如果需要，阳台水管一定要开槽走暗管，如果走明管，阳光的照射会使管内滋生细菌。
电路工程，细节决定成败
设计电路时，也要先想好一些细节
1.插座多比少好。事后发现插座不够用的人很多，但认为插座多的人很少
2.插座的位置要配合家具，最好先选好家具，至少也要确定家具的尺寸。否则很可能买回家后才发现，家具把插座的位置挡住啊。
3.如果需要，在某些地方（比如卧室）用“双向控制开关”会更方便。
4.如果会天花板，最好减少上面的射灯数量。因为入住后经常开射灯的人少，没人总盯着天花板看。而且射灯坏了是不方便换的。
5.虽然比较麻烦，但最好先算出电器的用量，并设计好回路。具体方法
装修中的两种塑料管
PVC管：装修中他主要作为电线的保套管（全名是U-PVC）配电管。几年前他的产量占塑料管总量55%，倍广泛使用，但近年来受到了PPR管的强烈冲击，由于有毒，现在一般不用他做给水管，如果一定要用，只能作为水温不超过45度的给水管，不过，作为排水管，排污管一般是没问题。
