Hermann以自己的故乡阿尔卑斯山为例，阿尔卑斯山区由于其先天的自然环境优势，该地区活跃的滑雪者人数占当地总人口数的9.2%。他认为，这源于当地独特的冰雪资源，由于资源上的先天优势，滑雪成为当地人民休闲娱乐的基本方式。Hermann提出，对于体育小镇的构建，当地具有怎样的先天自然资源很重要，只有身边有这样的资源，有这样的运动环境，人们才能很自然地融入到该项体育运动中，并在其中获得快乐的体验，因此体育小镇的构建最重要的一点就是结合当地环境特征。
SNOW HOW创始人HERMANN WINKLER
同样是与雪有关的产业，万科冰雪事业部首席战略官伍斌提到了冰雪小镇，他以美国的威尔（Vail）、西兰的皇后镇（Queenstown）等国际成功滑雪小镇为例介绍了国际冰雪小镇的基本情况，他讲到，滑雪行业的发展主要依赖于政策推动、投资驱动以及需求拉动三个方面。在欧美市场稳中微降，日本韩国快速萎缩的市场环境下，国内市场依然能保持持续增长态势。未来，中国滑雪产业，需要开辟更多优质的滑雪场地，通过专业的滑雪培训，使滑雪运动爱好者获得优质的滑雪体验。以关注优质资源、靠近核心市场、聚焦冬奥概念为原则，打造事宜发展的冰雪小镇。伍总介绍到，预计到2022年，国内滑雪市场滑雪人口达1800万人，滑雪人次达4400万，市场规模将达到260亿元。
万科集团冰雪事业部首席战略官伍斌
体育小镇的构建应充分尊重当地的现有资源、因时因地制宜，不要为打造一个体育小镇而打造一个体育小镇。北京国际足球冰雪小镇CEO宋青云提出，目前，中国市场各地各项目发展不平衡，打造体育小镇，需要站在民众的角度上、让民众有支付能力，并能获得快乐的体验。宋总认为，体育小镇的构筑一定要秉承让体育像阳光和空气一样，让大众可以自由享受的理念。体育小镇应该是以体育为入口为大众创建的生活场景，最后出售的是一种健康的、绿色的、情感化的生活方式。
创新体育产业模式，带动商业价值的提升也是体育小镇运营的重要一环。体育小镇的商业价值应该体现在体育小镇的整体平衡上，是在体育小镇这条综合产业链上寻求体育运动所带来的衍生价值。在大数据时代，我们还要注重实现大数据的转化，开启体育全产业链平台，从而实现体育资源与商业价值的输出。
北京国际足球冰雪小镇CEO宋青云
易建东教授从学术角度提出体育小镇的概念，他认为，体育小镇是以塑造人的身体，进而使人的意志、灵魂得到升华以及经过较长时间的培育形成的小而精、小而细、小而美的人们生活的集聚地，对生命价值和意义的追寻是体育小镇最主要的特色。易教授认为，目前，中国的体育小镇不可能一瞬间建成。他以美国的普莱西德湖为例介绍到，该地区为1932年第三届冬季奥运会、1980年第十三届冬季奥运会的举办地，但其人口从1932年的2000多人增加到现在的6000人，并没有显著变化，当地特色产业多年来也并没有因为奥运会的举办而显著完善。易教授认为，其根本原因在于他没有把与当地特色体育项目相关的生产、生态、生活全部融合进小镇。
谈及体育小镇融资模式问题，有人认为，体育小镇可以采取PPP融资模式，政府和社会资本合作，一方面能让项目获得较为充足的社会资金，缓解政府的财政压力，另一方面，利用民营企业的先进管理手段和技术能够使体育小镇的未来经营，更加优质高效。但有人从土地租赁年限方面提出否定，讲到PPP模式完全不适用于体育小镇的建设，因为政府租用土地有一定年限，而体育小镇的投资回报周期长，到达租用年限后，政府收回土地，皮之不存毛将焉附，企业所获得的利润微乎其微，所以PPP模式并不适合体育小镇的建设。还有一种观点认为，PPP模式不用于对体育小镇整体的投资建设，而是用于对体育小镇内基础设施的筹建，这样一方面减轻社会资本建设体育小镇的压力，一方面又避免土地租用到期后，回报率低的问题。对于来自各方不同的声音，易教授认为，中国企业不能再奢望从政府那里拿钱，而是要通过市场运营，实现自身的盈亏。体育小镇的建设需要民间的投资热情、运营的能力和政府的政策配合，这是一个互动的过程，在这个过程中，需要发挥自身的主动性、创造性，建立在这个社会有机体中良性运营的机制，形成利益相关共同体，共享利益。
北京大学国际发展研究院易剑东教授
当下，中国体育小镇建设可以说是处于萌芽阶段，在这个阶段，如何发展才能不至于其流产，如何才能不忘初心，增强国人体质，实现体育产业带动经济发展的目标。以目前发展情况看，国内企业只有“抱团”发展才是实现体育小镇长足发展的新动力。通过资源整合，达成战略合作，构筑体育小镇运营的一整套产业链，以整条产业链的形式入住小镇，而不是断裂式的、未规划完善的产业节点。体育小镇，首先是一个小镇，是一个空间的概念，在这个空间里填充怎样的内容才是关键，在没有完整内容之前，绝对不能盲目入驻，而内容便是指能实现地方特色体育运动项目良性运营的整条产业链，只有这样才能实现中国体育小镇的打造，实现体育小镇的可持续发展。
此前，国家发改委城市和小城镇改革发展中心所长姜鹏、浙江省发展规划研究院社会发展处处长董波、中体产业集团股份有限公司董事长刘君、凯泰资本高级副总裁潘胜等多位领导、企业家已就体育小镇的投资、运营等相关情况进行了的相关探讨。
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