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预算指整个工程所需的费用。预算当中工程所用的任何材料都有明确的表明,预算的性价比与材料也直接决定我们能否顺利成单的关键,所以要做到以下几点:空间的合理规划;客户预算承受范围;材料价格优势。
预算需要怎么做以及做工程预算所需注意事项?
预算主要包括两部分组成:第一部分工程总造价;第二部分主材报价
工程总造价
包括地面铺设报价,腻子粉工程报价,防水,房屋改造项及水电改造报价,首先弄清楚公式:
地面铺设报价=(辅料报价+人工费)x 地面面积 ,这里的地面面积可以由CAD计算出来。
腻子粉工程报价=(辅料报价+人工费)x (墙面面积+顶面面积) ,墙面面积=周长x层高,顶面面积一般等于地面面积。
防水报价=(辅料报价+人工费)x (墙面面积+地面面积) ,计算防水报价时的墙面面积,层高需换成标高,有窗户需减去窗户面积。
房屋改造项也就是拆墙,砌墙,改造的时候根据设计方案改造即可,如果是二次装修可能存在地砖拆除或腻子粉铲除以及吊顶拆除等。
水电改造报价需要等完工后开始计算,需要按照工程实际用材进行计算。
包括砖、地板、柜子、卫浴、墙纸、房门等
砖报价=片数x 一片砖单价+5%材料耗损
地板报价=地面面积x 每平方地板单价+5%损耗
柜子报价=(柜子展开面积或投影面积)x 市场价格
墙纸报价=贴墙纸墙面积x 1平墙纸价格
门和卫浴等需要我们代购的报价以市场价格报就行。
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