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业主装修敲掉两面承重墙,致整楼住户撤离,承重墙为何绝对不能动

2022年4月27日,浙江诸暨金鸡山社区的街道办事处接到一个电话,打电话的人是金鸡山社区一栋楼房的住户,他向街道反映他所在的楼房一户业主在装修时,私自敲掉了两面承重墙,整栋楼存在巨大的安全隐患。

街道办事处工作人员立马前往现场,发现该栋房屋的两面承重墙确实已经被拆除,除了承重墙之外,房屋的其他墙壁也已经出现裂痕。工作人员立马通知该栋楼的所有住户紧急撤离。经过专家的评估,这栋楼房暂时已经不能住人,等到恢复原样后才能陆续搬回,而这位砸墙的业主也受到了相应的处罚。

无独有偶,2021年底,诸暨的另一个社区也发生过业主私自改变房屋结构,导致居民搬家的情况。承重墙到底是什么?有什么重要的作用?为什么动不得呢?

在建造楼房的时候,首先要做的事情就是打地基,地基是一栋楼房的基础,也是楼房最重要的部分。有了稳定的地基,才能继续往上加盖。而承重墙则是第二重要的部分,承重墙是指支撑起上层房屋重量的墙,在房屋的整体结构中十分重要。第三个重要的部分就是楼板,是支撑在承重墙之上的隔层。这三者相互配合,共同组成楼房的整体结构。

承重墙为什么不能拆呢?

首先,在一个房屋中,承重墙要接受两部分的力,一是家具家电的重量,另一部分是楼板本身的重量,这两部分的力都是通过承重墙传递给下一层。以此类推,最终整个房屋的力都压在地基上。

如果把一栋楼比作是人体的话,那么地基就是人的脚和腿,起支撑作用。承重墙则是人体的骨架,把一层一层的楼板叠在一起,固定得牢牢地。所以承重墙对于整个房屋来说,是决定房屋是否安全的重要“检测员”。

其次,承重墙能够支撑起上层的楼板,是一个支点也是受力点,在结构设计上叫做支座,是一层房屋的底座。同样是一块楼板,中间的受力点和角落的受力点是不一样的,所以承重墙一般都非常坚固,内部由钢筋和混凝土组成。而且钢筋的摆放很有讲究,上下反着放,这样可以最大限度地增加承重能力。

如果拆掉承重墙,那么房屋的受力点就会变得不均匀,人稍微一活动,上层房屋很可能就失去了支点,随时有倒塌的风险。

总的来说,承重墙是确保房屋安全的墙,它们的位置都是经过科学计算的,所以不要轻易地拆除承重墙,也不要随意地在承重墙上打孔,保护承重墙其实就是保护我们自己。

还有一点很重要,私自拆除承重墙是一种违F行为,要承担F律责任。

我们应该怎么去分辨某面墙是不是承重墙呢?

第一步就是看图纸。每一栋房屋都有它的原始建筑图纸,上边明确地标明了哪面墙是承重墙,哪些是非承重墙。如果没有原始图纸,从房屋的结构图中也能分辨清楚。一般承重墙在图纸上都会用黑色的实线来表示,其他普通的墙是白色的中空线。所以在拿到房屋的结构图时,一眼就能分辨出哪个是承重墙,装修的时候切记不要动它就可以。

第二就是从房屋结构上来区分。房屋根据墙体的构成一般分为两种,一种是砖混结构的房屋,一种是框架结构的房屋。砖混结构房屋的所有墙体都是承重墙,而框架结构房屋的内部墙体一般是非承重墙。一些中低档的住宅楼、别墅之类的都是砖混结构,而高档房屋比如说小高层都是框架结构。

第三就是听声音。用手敲一下墙,如果声音很沉闷,那么就是砖墙,为承重墙。如果声音很清脆,那么这就是结构墙,只起到分隔的作用。

另外,还可以从砖的类型来区分,这种分辨办法适用于你不小心敲了一堵墙,就可以通过这面墙是什么砖来区分。如果是普通的砖,那么就是承重墙,如果是气砖,那就是非承重墙。如果你不懂这个,也可以咨询装修的师傅,他们是内行,很容易分辨。

如果从常识方面来分的话,厨房和卫生间的墙一般都是承重墙,靠近房屋中间的墙一般也是承重墙。

但是有一部分业主会因为房屋结构和户型的问题,坚持改造承重墙,这种的需要事先和消防部门以及房管局报备,得到允许之后才可以改造。不过并不是所有房屋都能被允许改造,如果是高层住宅楼,承重墙是坚决不能改造的,因为涉及到其他人的安全问题,这是绝对不被允许的。如果是别墅,那么承重墙是可以被改造的,只不过要请专业的团队去操作。

怎么对承重墙在允许范围内进行改造呢?

首先,在拆除承重墙之前,要在房屋承重墙位置的顶部放上粗钢管,代替承重墙来支撑房屋,确保承重墙在拆掉之后,屋顶不会有任何的变化。而且,在拆除之后,要立马往钢管里注入混凝土,以起到承重的作用。

这是承重墙改造中最常见的一种方式,很多业主选择冒险拆掉承重墙就是因为承重墙的位置不美观,导致房屋看起来很别扭。那么既要保证房屋的结构安全,又要做到美观,用钢板代替承重墙是最优选择,把原来承重墙的位置用钢板固定住,后期可以做成拱门,既美观又安全。

其次,承重墙拆除前,要把与承重墙连接的上层楼板也用钢板固定一下,并且把各处都打扫干净,防止在拆除承重墙的时候上层楼板开裂倒塌,出现安全事故。

房屋是否安全直接关系到我们的个人安全,近几年因为拆除承重墙致使房屋倒塌的事件比比皆是,没有极其特殊的情况,建议大家不要拆除承重墙,不要给自己惹麻烦。

参考资料:

岳宗华 《擅拆承重墙致墙体开裂 危害公共安全必受严惩》 知网 2021-10-20

王恩军 《承重墙拆除改造的设计》 知网 2005-08-20

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