在农村，宅基地是农民建房的土地，也是农民安居乐业的基本保障，按照现在的政策，一户村民现在也只能拥有一块宅基地的使用权，是不能多占、超占的。而宅基地制度改革事关亿万农民切身利益和社会稳定大局。也需要妥善化解历史遗留问题，在针对之前因为各种原因而形成的一户多宅，有关部门也出台了指导文件妥善化解了一些问题。
比如说：允许地方因继承而形成的一户两宅，给予村民确权登记，并且注明使用情况；针对其他情况而形成的一户多宅，则鼓励村民有偿退出，将多余的宅基地在村集体内部转让等等。
另外，为了积极盘活农村宅基地资源，咱们国家还鼓励已经进城落户的村民退出宅基地和房子，给予合理的补偿，解决村里宅基地资源紧缺等情况，以此来满足有建房需求的农户用地需求。
如今，又到了农村宅基地最新的阶段，对于今年的宅基地制度如何改革和试点，咱们国家也会在每年发布的一号文件中重点部署一些主要的改革工作。近日，农业农村部为了做好今年和今后一个时期的三农工作，在结合一号文件的之后也印发了《农发2023年一号文件》，在该文件中针对宅基地这方面也落实了一些改革措施。其中有四个看点值得大家了解。
1、探索完善宅基地“三权分置”，加快总结一批可行制度成果
农村宅基地“三权分置”是盘活农村闲置资源，赋予农民财产性收入的一项重大举措，今年的宅基地制度改革主要是以探索完善宅基地所有权、资格权、使用权等权利内容及其分置实现形式为主、支持更多地区采取措施盘活闲置资源，引导农民流转、入股、合作等等。
2、制定农村宅基地管理暂行办法，加强宅基地管理基础工作
在农村，为了遏制一些违规现象，咱们国家也在最近几年，不断优化制度，并且也制定了许多和宅基地有关的管理办法，如：一户一宅、规范审批、下发权限等等，而今年的宅基地政策也会制定管理暂行办法，以此来加强对宅基地的管理，遏制一些违规行为再次出现。
3、积极稳妥激活农村闲置宅基地资源，引导和规范盘活利用行为
这些年来，随着农村人口不断向外流失，农村闲置的宅基地资源也多了，一些村民申请完宅基地之后也没有在规定的时间内使用。还有的村民在城里落户之后也没有回到农村生活，家里的住房和宅基地也闲置着。为了避免资源被浪费，咱们国家今年也会采取稳妥的措施激活这些闲置资源。同时也会出台一些约束性措施引导各地和规范盘活利用办法。
比如说；在盘活闲置宅基地的过程中，不得强制村民退出宅基地，不得以农民进城落户为由退出宅基地等等。
4、加快房地一体确权登记颁证，建设全国统一的农村宅基地管理信息平台
农村宅基地确权多年，很多省市基本完成了这项工作，但有的地方启动的时间比较晚，所以，到现在还是有很多村庄的房子和宅基地没有及时确权。为了做好农村宅基地盘活计划，2023年，咱们国家也要求各地区加快推进房地一体确权登记颁证工作。
随后，根据各地区统一登记的数据和信息，做好分类管理工作，加快建设全国统一的农村宅基地管理信息平台。有了这个平台，以后也可以对宅基地申请人和使用面积进行规范化管理，避免一户多宅的现象再次出现。
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