前段时间，南京北站效果图一经曝光，就火速出圈 。大家心心念念的南京北站，近日传来最新进展！
7月14日，官方发布“新建沿江高速铁路工程上海至合肥段地勘监理招标公告”。招标公告的标段划分，第一标段即为上海北至南京北段；第二标段为南京北（不含）至合肥南段。
北沿江高铁将进入实质性进展阶段，距离正式开工仅一步之遥！这意味着，南京北站也快了！
来源：网络
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南京北站预计今年年底前开工
与南京站、南京南站并列的三大铁路枢纽站之一的南京北站，一直以来备受关注。南京北站是国家高铁通道的重要枢纽，是长江经济带综合交通枢纽建设的重大工程，也是南京构建直连全国的“米”字形高速铁路网络的关键节点。
高铁南京北站综合枢纽项目计划2020年底前开工，2025年建成通车。建成后将打通北沿江大动脉，加入“八横八纵”的国家高速铁路网。
示意图
建成之后从南京半小时通达滁州和扬州，变成真正意义上的1小时环宁都市圈。
高铁南京北站效果图，市规划和自然资源局供图
南京北站位于林场地区，规划区内共计有南京地铁3号线、南京地铁4号线、南京地铁15号线、南京地铁S4号线4条轨道线。串联江北新主城、江南主城，以及南京站、南京南站、禄口机场等重要枢纽节点。
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南京北站辐射这些板块
南京北站的落地，对江北高新区、江北核心区、滁州汊河产生一定的辐射作用，缓解板块交通问题的同时，必将带动周边楼盘的发展。
如果想在这些板块置业，目前还有这些楼盘可以选。
我们首先来看一下高新板块：离南京北站最近的高新区，将释放枢纽功能，打造城市发展引擎。
目前高新在售的楼盘比较少，区域内目前仅有印悦府在售，项目预计7月加推6号楼，共216套房源，户型建筑面积89、110㎡，目前项目在售1-5号楼高层和7-18号楼洋房。
板块内还有一个通宇林景博园，拿地已超3年，成交楼面价高达19561元/㎡，成为区域地王，需现房销售，入市时间待定。
区域即将上市的新盘花样年花好园、龙湖春江悦茗，频频传来动态。
花样年花好园预计7月首开2、4、6号楼，共322套房源，户型建筑面积89、110、115㎡，精装交付。
项目共规划了6栋住宅，楼面地价14800元/㎡。 其中1、2、4、6号楼为27层，3号楼为24层，5号楼为15层。
我们具体看一下户型图：
建面约89㎡户型图
建面约100㎡户型图
建面约116㎡户型图
龙湖春江悦茗
龙湖春江悦茗预计7月一次推完3栋楼，共348套房源，项目共规划了3栋29层住宅，户型建筑面积89、118㎡，精装交付。
春江悦茗前身是高新区G19地块，2019年的最后一天，G19地块历经105轮竞价，最终被龙湖以总价4.94亿竞得， 楼面地价13537元/㎡。
龙湖春江悦茗打造的三房户型，建面约89㎡、118㎡，中间户为89㎡，东西边户为118㎡。
89㎡三房两厅一卫：
118㎡三房两厅两卫：
而由龙湖打造的龙湖江北天街将于今年的3季度开业，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的购物中心， 建成后将在一定程度上补齐高新区的商业短板，提高区域价值！
其次，我们来看一下江北核心区：南京北站的成立，高铁、动车的开通，可以让江北核心区商业虹吸效应放大，辐射半径变长，带来强劲的经济效益。
同时江北新区的交通位置将大大提升，以南京为中心，辐射周边地区。
热度不断的江北核心区，区域内的花语熙岸府、栖樾府、融侨誉江本月即将上市，除此之外江畔都会上城、扬子江金茂悦、启迪冰雪世界、大华锦绣和樾等楼盘也将在下半年上市。
在购房者入市意愿度有所提高的现在，上述项目开盘的热度也是可以预见的。
我们看一下滁州汊河：未来的南京北站，将连通宁滁、宁淮、宁扬等城际轨道，以及京沪、北沿江等铁路。显而易见，其中受益的滁州汊河，未来将与江北新区无缝对接。
滁州汊河在售楼盘有新江北孔雀城等。新江北孔雀城目前在售六期珑玺印象高层，主力户型建筑面积82、97㎡，108㎡目前基本售罄，毛坯均价8500元/㎡左右，精装均价9000元/㎡左右。同时项目在售合院产品，户型建筑面积123、148㎡。
一言以蔽之，南京北站未来将建成南京三大铁路客运站之一，江北新区的交通地位将得到提升。以此同时，江北高新区、江北核心区、滁州汊河将成为辐射板块，未来发展潜力犹在，值得期待。
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