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不想费用翻几倍?装修公司打死也不会说的9大装修预算套路

经历过厨房装修的人都知道,在设计师做出厨房设计图之前,设计师都会问你大概想拿多少钱装修,然后他在设计时就会按照这个费用去选择所用材料,将最后的预算表给到你确认。此时很多人就皱眉头了:装修前前后后都还没搞清楚,这预算要怎么做啊?就算是专业的人做出来了,自己也不知道如何把关啊……

各位别急,秉持着有序开支,避免盲目消费、材料浪费的原则,我们从预算包含哪些、怎么做预算以及如何避免预算陷阱等方面,为大家剖析厨房装修预算的那些问题,教大家会看预算,更会做预算!来,喝口茶,歇一歇,慢慢往下看。

一、预算都有哪些

厨房装修预算大致包括材料费、设计费、施工费这三大部分。

1. 材料费:根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,列材料清单,然后跑建材市场,询问价格,标定每样材料的大概价格。

Tips:大家一定不要怕麻烦,至少要跑3家建材市场了解材料大致价格,这样才最大限度避免被建材商忽悠。

2. 设计费:有些业主为了省钱,不请设计师,殊不知,如果没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。

3. 施工费:通常包括人工费和管理费。人工费就是水电、泥、木、油四大工种以及其他小门类工种的工费相加。管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用可以和装修公司协商确定。

二、预算怎么审核

预算中的设计费和施工费相对来说都是比较固定的,而且在一开始就会洽谈好,最容易被掺水分的就是材料费了。所以,我们必须明确材料费都有哪些,以及该如何核算每一部分所需的材料,这是审核预算的第一步。

第一步:厘清装修材料

对照图纸看项目,比如图纸上注明地板,预算中却算了瓷砖的价钱;还有些公司为了增加预算,乱做拆项,业主没有经验,还会误以为是预算做的清楚专业,也是要注意的。一般来说,装修必须用的材料包括:

1. 建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜

2. 电器类:油烟机、嵌入式灶具、嵌入式烤箱、嵌入式蒸箱等

3. 五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

4. 灯具类:主灯、射灯、橱柜灯

第二步:根据尺寸计工程量

接下来看看每个区域涉及的材料、项目是否完整,是否和图纸上注明的材料相符,是否有必要做。然后根据设计图来确定各施工处的相关尺寸,据此来计算各工程量。这里我们以一间6平米的厨房为例,帮大家一起仔细算算看。

1. 算出地面面积与周长

地面面积=3000×2000=6m2

地面周长=2×(3000+2000)=10m

Tips:顶面面积=地面面积

2. 算出墙面面积

厨房的墙面面积=3000×2650×2+2000×2650×2=26.5㎡

3. 算出墙、地面施工的面积

地面铺地砖的面积=地面面积=6m2

墙面施工面积=墙面面积-门、窗洞面积=26.5-3.5=23㎡

Tips:各墙面施工面积应该根据实际情况减去门窗洞等部位的面积。注意不同项目的计价单位的不同,有只、m、m2等多种多样,不同项目都有常规的计价方式。

结论是,地砖要买6m2的,墙砖要买23m2的,并标出瓷砖的单价、品牌、型号。

第三步:明确主辅材价格

我们在对比计价预算时往往会对比单价。所用主材和辅材类别,如硅胶、美缝剂、胶水等,所用的厨电品牌,比如方太的水槽洗碗机、方太油烟机等等,其单价都和所用材料、品牌、工艺和计价方式有关,一定要结合起来看,并且在预算中明确标出,以免到时以次充好或者所选材料没法做到备注的工艺的情况。

第四步:协商人工费用

各地的人工水平不同,不过可以在当地找几家装修公司对比参考看看。虽然受工人手艺、管理水平、公司利润等多种因素影响,但差别不会相差太多。

第五步:注意损耗情况

有些装修公司会单列一列材料损耗,尤其是全包模式的厨房装修。材料损耗比例一般在3%-5%左右哦,但有些项目是完全不必要算损耗的,比如水泥、涂料等,大家要跟装修公司询问好,不要被不良装修公司生造出来的损耗坑啦。

三、预算九大陷阱

学会看,我们更要学会防,防止一些装修公司会利用信息不对称的,让你多花钱。9个该留意的陷阱,先睹为快:

1. 化整为零:一个报价项目分为多个单项来报价。比如,将墙漆工程分成底漆、面漆等小项,每一小项看上去价格都不高,但加起来却高出一大截。

2. 大数小报:把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会把报价的总价压下去,使预算表面看上去很'划算',然后正式施工时再增项。

3. 该报不报:在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目,如要改扩门时,必须做的砸墙项目;做地热时,必须做的原暖气拆装工程等。由于预算事先不做,施工时又不得不进行,预算再增项。

4. 故意乱报:故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中,如果业主不接受必然要提出修改,一旦修改,装修公司又要加价。或者,把原本要报水槽洗碗机的给报成水槽,之后跟业主说要修改橱柜之类的又要加价。

5. 重复计算:做预算时故意混淆计量单位,把一些项目的算法改为不常规的算法,掩盖重复计算的真相,致使结算时总价成倍增加。如计算墙面涂料面积时,将要拆除的和改其他装饰的墙面一并计算;改电项目是按延长米计算,本来是合理的,结果结算时却按使用电线的长度计算,而不是按套管的米数计算。

6. 不标明细:装修工艺比较复杂,采用何种工艺又与主材相关。主材明确后,工艺才能确定。要防止装修公司在报价中故意突出工艺做法,把主材模糊化,在实际施工中才提出主材选择方案,来达到另选工艺,提高装修价款的目的。

7. 笼统报价:多发生在简单家装工程中,故意笼统报个价,而在实际装修中,却派生出多个'不在报价内'的计价项目,令业主多花冤枉钱。

8. 工艺修正:现在很多装修公司都是接了活后再转包给工人。所以在做法上,装修公司先把工艺写出来,再做一番吹虚。在施工时,工人还会好意地告诉业主,这个不行,那个不行,我们都是用何种做法等等,并解释改做法不加收钱。其做法就是通过宣扬更省钱、省工来实现工人自身省时、省力、偷工减料的目的。

9. 掩人耳目:一般业主都喜欢货比三家,施工方在报价时就把一些常见的、容易比较的项目报得极低,然后通过其他办法在难比较的项目上把钱捞回来。

担心预算有问题最好的方式,就是自己审核预算。以上就是关于厨房装修预算清单的相关介绍,现在大家拿到一份厨房装修预算时,应该知道该怎么来审核了吧?当然,在做预算的过程中,也牵扯到设计师、装修公司的挑选等问题,大家可以在厨fun研究所获取更多这方面的知识,希望对大家有用。

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