（上接D12版） 动手：门窗灵活度、卫生间防水、烟道是否通畅等 在用眼睛能观察到的问题排除后，接下来就需要动手来检查装修质量了。 我们也从最简单的开始着手，首先是推拉、开合门窗，看门窗的关闭是否顺畅，确保门把、锁头可以正常使用。接着，周工一一试了厨房、卫生间的水龙头，观察出水是否通畅、有无漏水，在此过程中顺带检查了上下水管道的排水速度，确定上水管不存在渗漏现象。 最后，周工对所有厨房电器以及空调的制冷、制热效果进行了测试，试用了所有的电源开关、插座以及电闸，而于阿姨家的部分开关面板被检查出来不能正常使用。 周工还现场动手做了几个小实验，来验证相关设施的质量和安全性： 实验一：用冒烟的卷纸检测通风、报警装置 将卷纸点燃后马上掐灭，把冒着烟的卷纸放在烟道口下方十厘米左右，烟上升到烟道口立即拐弯被吸走，说明于阿姨家的烟道能顺畅排烟，同样的方法还可用来检测卫生间通风设备的抽力。用冒烟的卷纸放到管道煤气报警装置附近，检测报警装置是否灵敏，如果不能开启，需及时修复，一旦入住，因做了整体橱柜会令维修困难甚至需要拆掉吊橱。 实验二：在卫生间、阳台做闭存水试验 这个项目最好在楼上和自家的卫生间同时进行。 用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24-48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明防水合格。“打开楼上自来水阀门放水时将水量放到最大，到楼下看看自家的水表在不在跑，因为以前出现过别人家用水自家水表帮着跑的现象，水表不跑的话就是合格的。” 闭水试验结束后，将水全部放掉，地板上如果还有存水，说明地面不平，要把存水部位的地砖砸掉，重新做防水后再铺设地砖，直至不存水为止。 工具检测：空鼓、层高、地面平整度和电路 通过观察和动手试用无法检查出来的问题，就需要借助一些专业的验房工具了，这时候，我们出发前准备好的各种工具就有了用武之地。 墙和地面是否存在空鼓是我们检查的首个项目。用响鼓槌垫上几层纸敲击墙壁，即可通过敲击的声音辨别是否有空鼓，同样可用小槌敲击墙砖、地砖检测空鼓，检查发现，于阿姨家的墙面存在四五处空鼓。 接下来，周工用工程检测尺检查了墙壁地面，观察墙和地面是否平整，并选取了4-5个点，用激光测计仪测量层高，于阿姨家不存在墙地面不平及房顶、地面倾斜的现象。 电路检测是重点项目，用相位检测仪来检查火线、地线、零线有无脱线、不通情况，并用摇表测试对地绝缘情况是否良好。此外，周工还测试了门、窗户的安装垂直度，厨房、卫生间的阴角、阳角是否达到90度以及电话、宽带等是否通畅等。 周工表示，有一些看不到的地方，还可以借用我们日常生活很常见的小道具，比如用镜子放到门顶部和门底部，可以检查这些地方是否刷过油漆，如果卫生间的门顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，潮湿的环境会使门底部过早沤烂损坏。 于阿姨家现场验房示意图 半价地板本周还能淘到 行业资讯 半价地板本周还能淘到 想买便宜地板的装修家庭注意了，圣象地板半价感恩季截止到7月14日。活动期间，你将淘到79元/平方米的半价强化地板，也能找到100多元的多层实木地板。想要安装地暖的家庭，还可以去门店找找半价的“数码芯”地板，这是一种可以通过地板主动导热的产品。（周丹红） 本次验房总结： 通过本次验房，我们发现于阿姨家的精装修房还是存在不少问题的，主要有以下几点： 1.房子很多地方用了大理石，如门槛石、水台等，部分大理石存在裂缝、空鼓、高低不平整的现象； 2.吊顶在石膏板拼接时，没有拼接好，有高低不平、裂缝、起拱、毛边等现象； 3.客厅和卧室的墙面有几处空鼓，部分墙纸微微有点起泡； 4.灯具安装不到位，线路不对； 5.橱柜的零部件不太灵活，台面有高低； 6.实木地板有起翘、响声以及色差问题。 针对验房过程中发现的问题，周工为于阿姨出示了一份详细的项目清单，于阿姨将问题清单交由开发商，静待问题解决后再正式收房。 | 
