是人们生活中的必需品，是自己和家人居住的地方。现如今我国房价还位居很高的位置，很多家庭购买一套房子就很不容易了，并且透支了未来几十年的工资。因此，很多家庭在购买了第一套房子之后，基本上都要居住几十年甚至一辈子。所以，不管是未来自己和家人的幸福生活，大家在买房之前都应该做好功课，争取一次就购买到居住舒适的房子。目前城市中新建商品房基本上都是高层住宅，楼层非常高，就算是同一小区的同一栋楼，不同楼层的居住差异也非常大。因此，在买房时，不仅选择小区和户型非常重要，选择楼层也非常重要。那么，到底该怎么选择楼层呢？对此，不管一栋楼有多高，都别图便宜买这7个楼层，因为居住难受、转手又易贬值。
图片模式×1，没有花园的一楼
现在不少开发商为了让一楼房子更好卖，就会给一楼的房子配备花园，这样喜欢花园的购房者就会选择购买一楼的房子。但是，在大部分高层住宅小区中，一楼的房子是没有赠送花园的，对于这类一楼的房子，居住舒适度就差了很多。虽然这类一楼房子价格相对便宜，并且不需要上下楼、出行方便，但是高层住宅的一楼，缺点还是非常明显的。高层住宅楼层很高，基本上一楼房子采光和通风效果都非常大，并且小区容积率高，居住的人比较多，平时噪音比较大，隐私性和安全性也是很大问题；另外，到了夏天，一楼房子里会非常潮湿，蚊虫也非常多。所以，总体来说，对于没有带花园的一楼，就是普通的一楼，不仅居住不舒适，想转手卖掉时，这种一楼没有带花园的房子，也非常难出手。
图片模式2，二楼
对于大部分小区的二楼房子，基本上缺点和一楼差不多，很多人表示，一楼房子还可能带一个花园，二楼房子什么优点都没有。所以，相比于等着十几层、几十层的高层住宅，二楼在高度上跟一楼差不多，所以在采光和通风效果上都很差，甚至由于绿化树木枝叶的遮挡，采光和通风效果可能比一楼房子还要差；同时，到了夏天，二楼房子也难免受到蚊虫的入侵，就算是安装了纱窗，很多小虫子还是能进入房间里；最后，二楼还有一个一楼没有的缺点，那就是下水道的问题，由于一楼房子是单独的排水口，所以不存在下水道反水的情况。也正是因为这些缺点，导致二楼是很难卖的房子，开发商推出的特价房中，二楼房子是“常客”。
3，还是二楼，但是属于架空的二楼。
这种设计的房子在北方城市很少见，但是在雨水充沛的南方城市比较常见，由于南方很潮湿，所以一楼房子不受欢迎。因此一些开发商在设计时直接不建设一楼的房子，直接架空从二楼开始建设。因此，这类楼栋的二楼不同于普通的二楼，二楼下面是空的，但是这直接导致这类房子的二楼新增了一个缺点，那就是噪音比较大。由于一楼是架空的，所以有些小区会将架空的位置设计成停车位，也有的小区会将架空的位置设计成休闲区域。很明显可以看出，这两种设计都会产生很大的噪音，因为不同于第一次车库，这种设计二楼和一楼架空的位置只隔了一层楼板，噪音会很大。因此，对于南方的人们，在买房时需要注意这种设计的二楼房子。
图片模式×4，连廊层
现在一些高层住宅为了消防安全，会将一栋楼的两部电梯安装在不同的单元，同时每隔一定层数某一层建设连廊，通过连廊来连接两个单元。这样做的好处就是一旦一个单元发生了火灾，业主们可以通过连廊进入另外一个单元。那么，连廊既然是为了安全的，为什么不能选择连廊所在的楼层呢？其实原因也很简单，那就是隐私性会差很多，甚至还有安全隐患。连廊一般建设在楼栋北面，背阴面，但是连廊同样对着一些卧室、客厅和餐厅的窗户，通过连廊能够很清晰地看清房间里的东西。另外，高楼层住户不会安装防盗窗，这就导致有人可能会通过连廊进入房间里，存在一定的安全隐患。
5，底商上面的一层
现在很多小区最外面的几栋房子都设计了底商，不仅提高了利润，同时也算是小区的微商，同时有商底，未来也能方便业主的生活。但是对于商底上面一层的房子，也就是商铺上面一层的房子，这可能就不是什么好消息了。首先，由于商底的存在，这栋楼的公摊面积就会大很多，所以这对于整栋楼的业主都不公平；其次，商铺平时人来人往，噪音比较大，甚至一些商铺还会播放音乐到大半夜，严重影响上一层住宅中业主的正常生活；最后，很多商铺下面的商铺经营的都是饭店，特别是一些早点摊，油烟问题很严重，会影响上一层业主的正常生活。其实，除了这些缺点之外，带商底的楼栋都靠近马路，如果靠近主干道，那噪音也会比较大。
图片模式6，设计不合理的腰线层
咱们不能谈腰线色变，因为大部分腰线层都是正常楼层，腰线对所在楼层没有任何影响。那么，为什么还要谈腰线层呢？其实原因很简单，因为有设计不合理的腰线，这些腰线严重影响了所在楼层居民的正常生活。就比如一些腰线设计得又宽又厚，不仅遮挡上下楼层房子的窗户，影响采光效果，同时腰线会积累灰尘、垃圾甚至雨水，影响腰线上一层业主的生活。还比如一些腰线设计的能够走行人，并且还连接一层楼所有房间窗户，这直接导致整层楼的房子都存在安全隐患。因此，就算大部分腰线层都是正常楼层，大家买房时也需要注意腰线层。
7，不带阁楼的顶楼
顶楼的缺点非常明显，比如冬冷夏热的问题，比如水压不足和上下楼困难问题，还比如漏水问题等等，正是这些缺点，让顶楼一直都饱受争议。虽然现在高层住宅都带有电梯，很多年轻人也都喜欢视野开阔、隐私性好的顶楼，但是这些缺点实实在在存在。笔者粉丝中就有很多人购买了顶楼的房子，最后仅一个漏水问题就让他们很难受。那么，为什么非要说是不带阁楼的顶楼呢？这是因为带阁楼的顶楼就和带花园的一楼一样，由于带了阁楼，就有很多人愿意买单。当然，阁楼也有很大作用，阁楼不仅可以居住，同时也可以为楼下房间隔热保温，也能抵挡漏水。虽然阁楼将面临冬冷夏热和漏水的问题，但是由于阁楼面积小，一个空调就可以解决冬冷夏热的问题，同时漏水也是小面积，影响不大。
图片模式×可以看出，以上7个楼层有着各种各样的缺点，会影响人们的正常生活。房子是给人居住的，随着房子慢慢回归居住属性，以后人们买房都是为了自己和家人居住，那些居住不舒适的楼层的房子，将会越来越不受人们的欢迎。
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