8月3日，杭州自然资源规划局公示了一份《明清杭州海塘和萧绍海塘（杭州段）沿线用地控制规划（草案）》。除了早被列为世界文化遗产的浙东运河沿线都是公园和绿城以外，北海塘也要新建公园了。
更重要的是，南站新城西北角的萧山热电厂，用地规划也已经调整为学校用地。
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在《明清杭州海塘和萧绍海塘（杭州段）沿线用地控制规划（草案）》中，中涉及南站单元部分控规调整为，新增一处A2文化设施用地，用于打造海塘文化公园/文化展示中心，目的是保护兽首（牛、鼠、猪）、断鳖立极碑等重要遗产资源。
重要的是，在这张控规调整图中，A2文化设施用地上方的规划，是学校用地+住宅用地。
为什么重要？因为这正是被市民们诟病已久的萧山热电厂。再翻看今年二月新修编的南站单元，这一区域的规控与上述一致，只是因为保护文物的需要所以进行了局部的调整。△《南站单元（XSCQ18）控制性详细规划（2021年修编）》局部
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而今年3月，萧山经济技术开发区管委会也曾回应过网友：「热电厂将于2022年亚运会前关停。」不论是因为保护萧绍海塘（杭州段）的重要文物，还是为了迎接亚运盛会，热电厂终于离关停搬走不远了！届时，南站新城的人居环境、城市界面、文化氛围都将焕然一新！再往西边看，你又会发现——萧绍海塘的西面，正是N年前萧山豪宅区。从江南之星、湖滨花园到顺发坻香名苑、加州阳光小区，从钱塘明月、博学玉府，再到龙湖天钜、江南学府。而一到通惠路这边呢，就基本结束了。一方面是因为铁路、热电厂的阻隔；另一方面，当时萧山的发展方向向北，尚未开启城区东扩之路。但随着南站新城的建设，今天萧山城区继续向东扩张的趋势愈发明显，那么很有可能未来这一带豪宅区也将继续东扩。位于南站新城的纯新盘——山澜桂语轩于近期结束摇号登记。首推120套高层房源，户型面积段89-119㎡，精装限价3.2万元/㎡。值得一提的是，山澜桂语轩由首开地产携手绿城联合打造。国企首开地产曾参与过国家体育馆、奥运村等建设，在杭州楼市也留下了不少高品质的改善作品，例如：首开杭州金茂府、首开东城金茂府、金茂首开国樾等。
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