首开LONG街位于昌平回天地区中部的霍营街道，全长约650米，是昌平区政府精心打造的京北首条全时品质生活型商业步行街，是中轴线北延长线上由商业、办公及中央共享花园三部分组成的全新生活空间。
2023年6月30日
LONG街正式开业运营
当日共接待游客21万人次
原本普通的小区配套商业
化身多元功能复合的城市绿洲；
原本空旷冷清的大马路
如今每时每刻都充盈着欢声笑语
首开LONG街是北京开展城市更新行动的重要实践，无论是建筑空间还是街区环境，这里的每一处改变，都精心地链接到回天百姓的需求，每一点创新，都致力于实现回天地区的活力复兴。
01
机 遇
践行城市发展新要求
建设回天百姓新客厅
首开LONG街从原来的小区配套
升级为街区型开放式的消费空间
以多元需求为导向
织补城市空间
全面提升区域生活品质
为回天百姓
提供内容丰富的配套服务
和全新的城市体验
提出城市绿洲新理念
打造京北商业新地标
首开LONG街以“城市绿洲”的理念
将绿色自然与商业空间紧密结合
创新运营模式
焕活社交新基地
填补回天地区高品质商业区空白
以更精准、更生活的业态品牌
引领区域消费升级
以全新的街区场景
塑造北京北部商业新C位共享空间
激活京北区域产业价值和消费潜力
打造绿色、健康、向上的全新生活方式
“北京上·更生活”新愿景
擦亮中轴北延新名片
LONG街项目
总建筑面积15.4万平方米保持不变
可经营面积达9.4万平方米
其中
南区商业版块打造品质生活街区
北区产业版块打造智能物联未来产业社区
项目地处中轴线北延长线上
以“北京上·更生活”为发展愿景
与城市中的年轻力量一起
携手焕活“上城年轻力”
共创商业与产业的共融共生
02
探 索
空间更新
沉浸在自然中的生活共享场所
首开LONG街
以实现区域整体提升为目标
更新过程中
从功能配置到具体空间设计
最大限度实现了
建筑室内外空间的联动
为市民营造出
沉浸在自然中的生活共享场所
业态焕新
全龄全时服务的综合体验空间
商业业态焕新
打造传递多元文化
与创新生活方式的平台
24时段业态、创新服务类业态、
儿童亲子类业态……
办公业态焕新
定位花园式科技智慧谷
建设“智能物联未来产业社区”
打造“智能物联新高地，科创办公新主张”
丰富的综合配套
满足办公人群
工作、商务社交、品质居住和消费需求
保证足不出“街”
工作、生活、购物、社交一站式场景体验
03
共 创
政企协作，高效治理
昌平区政府与首开股份自项目启动之初
便联合成立项目工作推进专班
探索建立统一的
项目组织与协同推进的工作机制
一方面
政府部门主动担当
实现政策创新
另一方面
将LONG街作为
探索城市更新创新模式的试点
创新管理模式
高效推动项目建设
注重塑造全新街道空间
打造创新生活场景
聚焦人本，多元共治
项目聚焦人本
将“人民城市人民建”理念贯穿始终
做到问需于民、问计于民、问效于民
倡导多元共治的社会治理现代化新路径
项目既要符合城市和本地区的发展愿景
又要回应市民和市场的需要
形成综合解决方案
以求获得多方共享的综合效益
项目在更新改造的全过程
充分开展居民参与
通过协商议事
民意征集等开展主动治理
让原本单一的改造工程
更聚焦人本和城市复兴的时代命题
建筑改造的同时
关注城市风貌营造
实现街道空间整体环境品质提升
商业开发的同时
关注区域民生短板
实现从社区辐射街区的活力复兴
场所营造的同时
关注人的真实需求
实现服务全龄化的功能业态构成
面向未来，永续发展
面向未来
持续提升步行街的
空间环境和管理水平
动态优化商业空间布局和业态构成
完善产业空间服务水平
助力昌平高质量发展
项目将持续邀请市民
参与项目的可持续更新提升
针对后续运营和空间使用过程中
可能发生的问题
及时收集整理
及时寻找对策
促进项目良性运转
昌平区政府
始终将地区发展的要求
和回天百姓的诉求
作为此次更新实践的出发点和落脚点
首开LONG街的共创之旅
才刚刚开始
让我们一起
把奇思妙想赋予这片共享的百姓家园！
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