母亲有权将房子过户给大哥吗？

问：我父母生育我们兄弟两人。父亲前几年已经过世。父母名下有宅基地，宅基地上建有房子一栋。该房屋已经列入了征地拆迁的范围。现在大哥要母亲将该房子宅基地，过户给大哥。请问母亲有权将整个房子过户给大哥吗？

答：无权。理由如下：

1、该房屋属于你父母的夫妻共同财产，依法各方享有一半的权益。

2、属于你父亲的房产权益部分，在你父亲过世后，变成了你父亲的遗产，发生继承法律关系。

3、如果没有遗嘱或遗赠抚养协议的话，发生法定继承。法定继承人为你们兄弟（如有姐妹，姐妹也有继承权利）及你的母亲。当然，就整个发生继承后的房屋权属份额来说，你的母亲最多。

4、因此，你母亲最多只能将自己享有的房屋份额部分，可以以赠与的形式赠与给你大哥，但是不能将整个房屋过户给你大哥。

每天学点法律知识，关注普法公众号“律赣州”。