第3次入市加价1.7亿元 昆明草海5号片4号地块下月再拍

来源：都市时报

都市时报讯 (全媒体记者 徐琳惠) 继上周推出751.93亩土地后，昆明西山区土地供应再放量。5月23日，昆明国土资源局发布公告，推出草海5号片4号地块8宗约595.43亩土地，将于6月19日在昆明市土地和矿业权交易中心网上拍卖。该批土地曾于去年9月首次推出，后因故中止交易。11月再入市又因无人报名流拍，这是第三次推向市场。值得一提的是，此次交易起价从之前的46.13亿元上调为47.83亿元，宅地最高起始楼面价为13205元/平方米。

草海5号片4号地块位于草海东岸，西山区福海街道办事处。整个地块北面、西面临草海，南临西福路、西坝河，东接草海4号片区。地块沿草海水岸线长度约4000米，是整个草海片区水岸线最长、线条最优美、视野最为开阔、欣赏湖光山色最佳的区域。去年11月，草海5号片区推出的23宗土地被打包分成5个地块供应，除地块4流拍外，其它地块分别被金地、中国中铁、华夏阳光、昆明轨道交通集团揽入。此次推出的8宗土地，正是去年流拍的打包地块4。

资料显示，该批地块位于西山区福海街道办事处，编号为KCXS2017-24-A-17、18、19、20、21、22、23、27，容积率0.5—1.4，面积合计396955.49平方米(约595.43亩)，含148.3亩住宅用地、205.62亩商业用地、181.74亩商住混合用地及59.79亩中小学用地。

今年4月，昆明市规划局发布《西山区草海5号片4号地块控制性详细规划调整方案批前公示》，为此次出让做准备。公示信息显示，西山区草海5号片4号地块项目位于草海片区，草海隧道南侧、西坝西侧、环湖路东侧，总用地面积83.88公顷(1258.2亩)。伴随着交易起价及用地性质、面积、容积率等土地规划条件调整，该批地块起始楼面价从8338—12301元/平方米调至10256—13205元/平方米，起始土地单价从410万—1134万元/亩调至433万—1101万元/亩。