6月7日，万达集团以74.77亿元中标拿下位于昆明市西山区草海片区的24宗土地，总用地面积达到了1389.88亩。据介绍，万达集团将投资300亿元建设昆明万达城，并将于近期开工建设，项目建成后将充分体现当地文化特色，改变昆明的城市定位，缔造文化、旅游、商业、生活四大中心，使之成为文旅大城。 据万达方透露，草海万达城占地面积约3400亩，此次拿下的1390亩地块为草海万达城所有的建设用地，部分地块将于本月如期开工，其余的2000余亩土地将全部用于湿地建设。 
在昆明土地成交历史上，首位是34.9亿元的恒隆广场，其次为23亿元的万科魅力之城。今年4月，昆明市国土资源局发布了官渡区六甲街道办事处7宗土地挂牌交易信息，地块面积共349.5亩打包挂牌起价约24.12亿元，但最终该地王夭折，如今草海片区74.77亿元的天价土地，也改写了昆明地王榜单。
在今年5月12日，昆明市国土资源局在官网发布国有建设用地使用权拍卖出让公告，西山区马街街道办事处24宗约1390亩土地将于2017年6月7日进行拍卖，起拍总价约74.78亿，土地单价约538万/亩，竞拍保证金高达37.4亿，占起拍总价的50%。
这24宗土地地块编号为KCXS2017-10-A1至KCXS2017-10-A6和KCXS2017-10-A10至KCXS2017-10-A27。其中包含5宗批发零售住宿餐饮用地、1宗医卫慈善用地、9宗城镇住宅用地/批发零售、住宿餐饮用地及9宗城镇住宅用地。
如此大规模的土地打包出售，在昆明土地市场是十分罕见的。再加上高额的竞拍保证金，绝非一般的房企能够承担的，不少业内人士猜测这24宗土地极有可能就是为万达城项目准备的。
今年4月6日的《云南日报》曾发布消息：5日，省委书记陈豪、省长阮成发在昆明会见了大连万达集团董事长王健林一行，就助推云南旅游文化产业转型升级，加快发展大健康产业和现代服务业，促进云茶、云咖品牌打造与推介等合作项目达成共识，双方将进一步加强合作，务实推动项目落地。
“昆明西山万达广场”微信公号发布的云南省委书记陈豪会见大连万达集团董事长王健林图片
“昆明西山万达广场”微信公号发布的昆明市委书记程连元会见大连万达集团董事长王健林图片
当天，昆明西山政府网站也发布消息称，昆明市委常委王春燕，西山区委书记周红斌，区长郭希林与万达集团董事长王健林，一同前往西山区，对草海片区大型文旅项目进行调研。
从当天发布的内容上看，王健林一行前往西山草海片区多个地点，进行实地调研。
根据当天西山区政府网站发布的信息，万达文化旅游城拟意向选址地块位于草海片区西岸，控规规划面积约3400亩，包括新建万达茂、精品酒店、旅游小镇、配套地产等，是中国首个集主题娱乐、特色小镇、滨河商业、旅游休闲、度假酒店群、游船码头、商务办公为一体的大型综合旅游项目。
草海片区正抓紧推进土地整理、规划修编、项目可研等前期准备工作，项目计划2017年6月动工，2019年年底开业，项目计划总投资400亿元，2017年计划投资100亿元。建成后将使昆明成为极具特色的世界级旅游目的地。
这也是西山区政府首次公开发布该项目相关信息，并明确表示万达城占地面积为3400亩，计划于今年6月份动工建设，2019年年底建成开业。
昆明万达城大致范围
早在2015年9月，万达集团就与云南省政府签订战略框架合作协议，万达集团未来4年将在云南投资950亿元，新建19个万达广场和1个文旅项目。其中签订的文旅项目，就是草海万达城项目。
从2015年签约至今，草海万达城一直停留在一纸协议书上，并未真正落地开工建设。4月王健林来昆，并亲自到西山区调研草海万达项目，也反应出了万达集团对草海万达城项目的重视。
昆明信息港综合编辑
来源：都市时报 昆明市国土资源局网站 西山区政府网站
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