昨日,荔湾区东漖村城中村改造第一期复建房东和花苑正式封顶,1700多名村民将获得安置。该工程建筑面积达15万平方米,于2011年9月正式动工,建成8栋18层至29层高的住宅楼,合计共有安置房1145套。
据介绍,东漖村城中村改造总用地面积约60万平方米,准备分4期建成,预计用5到8年。该项目从2010年6月开始启动拆迁改造工作,首期复建房从2011年9月正式动工,到现在建成。本次东和花苑复建房工程建筑面积达15万平方米,共有安置房1145套,每套安置房面积约65平方米至112平方米,一梯有5至7户。
据东漖村负责人介绍,首期从今年底开始分房,明年上半年可以入住,环境比以前大有改善。第二期拆迁工作从2012年5月正式展开,目前基本完成,预计9月左右开建复建房。
东漖村整体改造采取“搬积木”的模式,先拆除集体物业,腾出地块建设居民安置房,完成安置后再进行下一地块的搬迁、改造。回迁安置的标准是村民住宅及物业按有证面积1:1复建,同时给予一定的住宅权益面积保证村民稳定的收入。
据介绍,东漖村此前与保利地产签订了改造协议,拿出东漖北路以西约10万平方米的地块,融资约22亿元,用于动迁复建等工作,前期村里基本不用出资。全村约有5000名村民,迄今绝大多数选择回迁安置。