房价，是一个老百姓关心的话题，也是一个让政府头疼的问题。不仅生活在社会主义新时代的我们买房发愁，古人们也会为买房子发愁。
中国是个传统的农业社会，古代大部分人都生活在农村，一般家庭搭个窝棚、盖个茅草房遮风避雨，有钱的盖个大宅子、弄个四合院。生活在城里的市民和进城买房子的就讲究多了，特别是一些官僚和富商，经常为了一块好宅子而一掷千金甚至大打出手，以致于一宅难求，很多官员都租房子住。所以，官府在抑制房价上也是下了大力气的，尤其是唐朝以后官府甚至为了穷人会动真格的。那么我们就看看古人们怎么控制房价的。
第一个就是限购。古代买房先要“立契”，类似于我们现在的购房合同。为防止哄抬房价和照顾亲朋好友，你要卖房子、立契约，先得问问亲戚和邻居要不要，这些人不要才能卖，你要是私自把房子卖了亲朋邻居把你告了官就得吃官司，有钱也不是想买就买。这个政策从西汉时候就开始实施，是汉高祖刘邦的老婆吕雉发明的，一直实行了将近2000年。另外，朝廷会保证你的首套房需求，官府会分给你宅子或批给宅基地，但不能随便卖，因为你卖了就不会再随便分给你宅子和宅基地了，一定程度上避免了穷人无立锥之地。
第二个是分房或建廉租房。官府经常会搞分房分地，特别是战乱后，不仅达官显贵能分到房子，老百姓也经常能分到福利房。国家还会划拨给寺院道观土地让他们自己盖廉租房，地是官府给的，钱是信民掏的，还能结个善缘，所以住起来非常便宜，这就是为什么电视里很多举子、客商总住寺院厢房的原因。白居易、辛弃疾当年赴京应试都是投宿寺院厢房。明清时期，一些在外生活的同乡还自发的建了会馆，会馆为没有住处的同乡提供住宿，租金非常便宜，出门也不怕没钱住店了。
第三个是调控房市，打击囤地。后唐时期，朝廷曾颁布赦令：空闲宅基地必须建房子，过期不盖就给你收了，通过这种控制土地平衡来抑制房价。就是你真有钱想买地，哪怕你家有上百口最多也只给你20亩，你要多占想囤地那就要挨板子了。唐朝时期马周在长安买了一套占地一亩的房子总共花了200万铜钱，而后唐的首都洛阳，房价经过打压，店铺才7000文，调控收到了打压房价的奇效。
第四，禁止官员买房。从元朝开始就禁止这些特权阶层买房，买房要治罪，不仅收了你的房子还开除公职。尽管官员买房置地仍然屡禁不止，但收敛了很多，所以很多官员就去租，租房非常普遍，不像今天一个官员能有若套房子。
第五，分流。很多人在城里买不起房就跑到周边去买，当年大诗人白居易虽然为官，但没啥积蓄，也是买不起房，所以就长安东郊租了几间茅屋，还买了马代步，但这样保养费用也太高，离单位又远，白居易被迫跑到了长安城的卫星城渭南县买了一套宅子，当起了候鸟一族，不知道住在燕郊的兄弟姐们看了这个有啥感想。
第六，打击炒作。宋朝时期，宗泽主政开封府，由于当时刚刚遭遇战乱，房子贵的离谱，百姓叫苦连天。宗泽派人调查发现，米面、房价价格其实和战乱前差不多，价格只是炒得厉害，因此抓了一些哄抬物价的不法商贩砍了，物价立马就下来了，看来不下重手不行啊。
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