打开APP
userphoto
未登录

开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服

开通VIP
硚口“准地王“的坎坷之路,延期拍卖后爆冷流拍

东西湖金银湖东一路以东、金银湖南街以北的P(2018)116号地块由武汉东西湖啤酒集团公司以底价2.011亿元摘得,楼面地价2943.46元/平米。

武汉市化学工业区八吉府街群联村的P(2018)118号地块由武汉永霖佳和科技有限公司以底价3610万元摘得,楼面地价1684.39元/平米。

P(2018)117号地块加油站用地由中国石化销售有限公司湖北石油分公司以总价6770万元摘得,楼面地价50259.84元/平米。

P(2018)096号地块位于解放大道以南,沿河大道以北,京广铁路以西,水厂二路以东,总体量约48.35万方,其中住宅建面29.9万平方米,商务建筑面积不大于5.1万方,商业建筑面积不大于9万方,文化设施建筑面积不大于1.5万平方,小学建筑面积不小于0.85万方。

从规划条件来看,该地块有居住、小学、商业、商务、社会停车场、绿地、文化设施、文物古迹、公园绿地等多种用途,建成后对于区域配套的提档升级有着积极意义。

不过在当下土地市场遇冷、房企资金收紧的情况下,70亿的高起拍价,对于房企而言有一定压力,房企拿地趋于理性,土地市场降温态势明显。与此同时,底价成交、低溢价率成为武汉土地市场关键词,今年9月武汉共成交16宗地,仅2宗地有低溢价,分别为0.63%、0.64%。

截至目前10月进行的4场土拍,共成交14宗地中仅3宗有溢价率且不高,所以接下来武汉土地市场或将依然持续平静。

P(2018)116号地块位于东西湖区金银湖东一路以东、金银湖南街以北,为商务金融用地,规划净用地面积1.5182万方,容积率4.5,计容建筑面积6.8321万方。

该地块网上挂牌成交后,竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内支付出让价款的50%(含抵作土地出让价款的12000万元竞买保证金),余款在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内付清。

该地块位于园博园北侧,自然环境较好,临近三环线,交通较为便利。周边有烟草公司、海事法院、质检所等市政单位,也有裕亚银湖城、万科四季花城等成熟社区,生活配套较为完善,二手房价约15000元/平米。

P(2018)117号地块位于东西湖区荷沙公路以北、惠安大道以东,为加油加气站用地,规划用地面积3369.78平方米,计容建筑面积不大于1347平方米,截止发稿前还在激烈竞拍中。

P(2018)118号地块位于武汉市化学工业区八吉府街群联村北湖组团D040809-2地块,规划净用地面积约3.57万方,最大建筑面积约2.1432万方,配套办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。根据文件要求,该地块项目国标行业为266专用化学品制造(GBT4754-2011)。

本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请点击举报
打开APP,阅读全文并永久保存 查看更多类似文章
猜你喜欢
类似文章
【热】打开小程序,算一算2024你的财运
武汉集齐房企前20强 瑞安中信联手打造光谷新中心
重磅!万科&保利在白沙洲青菱新区打造近100万方大盘!
14分钟溢价封顶!自持9%,华景川14亿拿下东湖宅地,精装限价2.2万!绿地底价拿地崇贤,须配建四星...
白沙洲一大型商业体规划出炉!娱乐 图书馆模式!
今日土地市场:成都会展底价获邛崃164亩地 万家湾增中高端生活配套
前9月重庆主城卖地揽金1072亿 两江新区集中放量
更多类似文章 >>
生活服务
热点新闻
分享 收藏 导长图 关注 下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!

联系客服