没人住的毛坯房该不该交物业费？听小区经理一说

现如今买房子已经成为我们每个家庭每个人都要面对的问题，但是有一些人在房子交房后并不会马上装修入住，而是选择空置房子原因可能是购房后经济紧张无法支付装修的费用，也可能是这套房子作为投资使用等到有合适的机会再转手卖出去。因为各种各样的原因房子就按变成了空置房，不会装修也不会入住。但是房子既然已经交房了就要面临物业费的问题，可是房子我们没有装修更没有入住还要交物业费吗？咱们一起来听听专业人士怎么说。

专业人士说这个物业费还是要缴纳的，大家有点模糊概念了，物业并不是跟单独给某一家业主提供服务的，物业服务的是整个小区内所有的业主和住户。所以物业费的收取也是针对整个小区的所有住户，其实如果大家细心的话就会发现在签订购房合同的时候就有相关说明，也就是说不管你有没有入住都是要缴纳物业费的。

也许从我们个人角度出发这样有点亏，但是从整体考虑这样做也是合情合理的。但是毕竟我们的房子没有装修入住属于空置房，所以大家在缴纳物业费的时候，是可以跟物业公司说明情况让物业公司相对应的减少一部分物业费。我们需要向物业公司提出正式申请说明缘由，可能还需要跟物业公司签订一份协议，这样一来是物业公司和我们个人自身利益的双向保障。

但是具体我们需要缴纳多少比例的物业费，就要看小区物业的规定了，因为这个是根据地区和小区物业不同而决定的，大家可以自己跟物业公司协商尽量申请到一个自己满意的结果。小编提醒大家的是如果房子刚刚交房就有物业公司的人上门收缴物业费，大家也不要觉得奇怪，因为这属于物业的正常工作流程，如果是空置房就找物业公司申请少缴纳一部分。

这回大家心里应该就明白了，很多人应该都没想到要去物业申请少交费的问题，如果一直正常缴纳我们不是傻傻的多花了很多的钱。水电费就以实际发生的为准，钱也不会很多因为这个跟物业公司发生矛盾就不值得了。