我们都知道，增值税分为一般纳税人和小规模纳税人，分别采用一般计税和简易计税。

 
一般计税：销项-进项，税率有13%，9%，6%，0%，不同项目不同税率。
简易计税：收入×3%
 
但有些特殊项目，计税方法跟上面不同，下面就来说说特殊项目的简易计税：
 
（1）小规模或一般纳税人，销售或出租不动产，5%
 
（2）小规模提供劳务派遣服务、安全保护服务，可以选择3%计税，也可以选择差额纳税，按5%的征收率计税。
 
（3）一般纳税人提供人力资源外包服务，收入×5%
 
（4）一般纳税人建筑服务，收入×3%
 
（5）个体工商户和其他个人出租住房（注明：其他个人是自然人）：5%减按1.5%
 
（6）小规模，一般纳税人（进项未抵扣的），销售自己使用过的固定资产、销售旧货：3%减按2%
 
（7）2020年5月1日至2023年12月12月31 日，小规模或一般纳税人销售二手车：3%减按0.5%