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农村建房欧式如今正大行其道,在咱们晒房的案例中也经常都是欧式小洋楼最多,而传统的中式自建房很少很少。
有的朋友会说建中式四合院好看,但是没那么大的宅基地,而建中式的小别墅又未免有点土气。小编今天就通过这篇晒房案例告诉大家,自建传统的中式小别墅,不仅不土气,还有种不同于奢华欧式的清雅气质,一定得是有品位的朋友才会自建!
晒房房主黄先生从事化工方面的技术工作,在外打拼多年,才有了今天的成就,如今事业有成、家庭美满,也算是个人生赢家。
但随着年纪增长,思乡之情与日俱增,家中母亲一直与弟弟同住,为了能时常回家,与兄弟相聚,与母亲为伴,以聚天伦,于是决定回乡建房。
平面布局
房子室内布局贴合家人的生活习惯设置,动静分区,洁污分离,居家生活更加舒适,提升生活品质(厨房和餐厅另设。)
基础施工
拆除旧房▼
老家青山绿水,环境宜人,离市区住处也就15公里,弟弟家房子在老房前方10m处,非常方便。
充满童年全部回忆和饱含父母一生心血的旧房马上就要拆除了,非常不舍...拍照纪念一下。
平整土地▼
处理好后根据图纸测量放线。
独立柱基坑施工▼
这种基础在农村较常见,相比桩基础造价更经济,施工也并不复杂。
但基础中间部分受力荷载较大,所以中间部分的基坑应做大一些,而施工队全部做成1.5x1.5m,对此黄先生很是遗憾。这样看来,自建房找一个好的施工队真的很重要!
基础钢筋施工▼
独立基础钢筋绑扎好后,现浇混凝土,基础采用商混浇筑。
独立基础浇筑完成并回填后,用红砖铺垫层,为地圈梁施工做准备。
条形基础施工▼
在独立基础之上再做条基,绑扎钢筋支好模板,现浇混凝土之后注意振捣。
回填土方▼
回填土时要碾压密实。
地坪混凝土施工▼
在素土基础之上铺设一层碎石粉找平,同时作为地坪混凝土垫层。
现浇混凝土▼
浇筑混凝土后要及时找平,并进行洒水养护。
主体施工
由于开始在农村找的施工队不甚满意,黄先生担心影响整体效果,做完基础只好更换施工队。
框架柱施工▼
选择框架结构首先要做框架柱,钢筋绑扎完成后安装模板浇筑混凝土,等待混凝土硬化完成。
1楼楼板施工▼
绑扎楼板钢筋▼
楼板混凝土养护▼
覆盖一层吸水棉布对混凝土进行养护,有效的养护能更好地保证混凝土强度。
接长框架柱钢筋▼
浇筑的混凝土构件▼
2楼楼板施工▼
混凝土养护的同时安装三层支架▼
接长框架柱钢筋▼
3楼楼板施工▼
楼板钢筋▼
钢筋下垫一些石块,确保底层钢筋保护层厚度。
绑扎坡屋面钢筋▼
现浇屋面混凝土▼
别墅整体框架已经出来了。
铺设屋面瓦▼
砌筑围护墙体▼
二、三层工序相同。
安装花瓶围栏▼
主体施工完成▼
外墙施工
外墙抹灰▼
一层铺贴瓷砖▼
二、三层喷涂墙漆▼
安装阳台围栏▼
外墙美化效果▼
我们可以看出阳台的挑出长度是逐渐收缩的,一楼顶阳台挑出2.1米,2楼挑出1.5米,三楼不挑,这样设计为别墅外立面带来丰富的层次感。
室内装修
别墅至此主体已经完工,正在着手进行室内装修,目前还差局部吊顶,内墙刮白和楼梯木扶手安装。
1楼客厅▼
3楼娱乐室▼
3楼茶亭和露台▼
露台的设计也是黄先生的得意之作,茶亭连接两个露台,如同九曲回廊一般曼妙!乡邻对此房的评价,也远超图中邻居这幢200万的六层别墅。
别墅实拍
房主黄先生本人虽不是设计师,但设计的这套房子的确不一般,摈弃繁复昂贵的装饰,简单大方的传统风格才更加经典耐看。
白、灰两色搭配使得别墅颇有江南水墨画的气质,加之红色墙裙点缀,外观素雅又不失格调。
图片右下角处黄先生正准备在此建3间平房,设置饭厅,厨房和杂物间,到时候和院子一起规划。
详细造价
房主从2016天秋天开始动工,具体花费如下:
主体人工费170元/平:含框架120元+砌砖(含扶栏)50元;红砖0.4元/块,内墙12墙,外18墙,费用2万;
钢筋平均3800元/吨左右(边做边升价);坡屋顶约100平,主体+瓦+人工费用6万;窗费用1.7万,门费用2万;
一层外墙砖,二三层水泥砂+瓷砖胶+腻子粉+漆,料+人工费用6万;
地板砖+厕所墙砖+一楼大厅窗下墙裙(用外墙砖)含水泥及砂,料费用3万,人工费用3.4万;水电料及人工费用2万。
内部打算简单装修,预计总共造价50万左右。不得不说黄先生这栋50万的小别墅,比那些挂满石材,动辄百万的豪宅看起来舒服多了,你说呢?
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