老旧小区的二手房能不能买？要注意什么？看完这些再来决定也不迟

因为价值观的不同，不少的买房者购房时并不局限于一手的新房子，而是在目光放到了更加划算的二手房上。有些人是由于经济问题不得不买二手房，甚至还再次放低标准，买老旧小区的二手房。到底老旧社区的二手房能不能买呢？

首先，小编先把丑话放在前面，说一说这老旧小区的二手房有什么劣势。

老旧小区房子普遍陈旧，对生活质量有要求的购房者需要好好地翻修一下才能入住;房子可能因为老旧的原因，安全系数不高;周围环境嘈杂，设施设备可能不齐全或是老旧得无法使用;可能没有物业;房龄过老，银行极有可能不许购房者贷款。

接下来，我们再说一说这老旧小区二手房的优势有哪些吧！

最重要的一个优势，那当然是价格低廉了！因为房子普通比较老旧，土地使用年限剩余也少，房价自然是不能高的。老旧小区虽然老旧，但周边的资源是一点也不缺！商业街，学校，医院，甚至是菜市场发展的也都比较成熟。

另外老旧社区地段是不错的，多半处在市区一二环等一些核心位置，出行交通什么的也比较省事儿。还有房子的公摊面积一般比较少，甚至有的房子还配了车库，如果真的遇上了这种房子，那可真是捡了个大便宜！

分析老旧小区二手房的优缺点，大家是不是对老旧小区二手房有了一个更深的认识？对于老旧社区的二手房能否买，大家还是要根据自身的情况来合理选择。