农村房屋的所有权人并不是一个人哈，而是当时申请宅基地和出资建房的多个人，权利人只是多个所有权人的代表，但并不是房屋为权利人个人所有，虽然地方政策上有说权利人为所有人，但法律上写明了的，共有人共同享有所有权。除非权利人将其他的共有人的份额通过协商买为己有，或者权利人有其他房屋去交换另外共有人的份额，其他共有人取得新的物权了自然也就与权利人不为共有关系了，那现有房屋可认定为权利人单独所有。