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安装太阳能,若顶层业主反对,就没辙。
光明顶馆主
>《太阳能》
2013.11.25
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我国《物权法》第70条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。而根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条规定,建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分应认定为《物权法》第70条规定中的共有部分。据此,屋顶应属于业主共有,由全体业主共同享有。
所以,安装太阳能,若顶层业主反对,你一点办法都没有。
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