一、计价方式
每平方米装修政府核定成本价460元，公司即定利润为总装修价的10%的管理费。含套餐内所有项目，详见”460小康标准型精家装套餐项目表”
二、套餐详细计价方式
套餐面积计价标准为：房内实测面积加 墙体厚度面积 乘以460元/平米。此面积一般情况下高于套内面积，低于建筑面积，特殊房型除外（阳台、飘窗较多的户型及建筑实际面积增多的现象有可能有个别业主房子的实测面积略高于建筑面积）。
三、套餐项目的详细说明
1、套餐内100m2以上140m2以下的提供橱柜为地柜和台面各3米，吊柜1.5米,100 m2以下的提供橱柜为地柜和台面各2.5米，吊柜1米,140m2以上170m2以下的提供橱柜为地柜和台面各3.5米，吊柜2.5米, 170m2以上提供的橱柜为地柜和台面各4米，吊柜3米超出部分按增项计算；且不含水槽、烟机、灶具、拉篮等高档五金和电器，如有客户外购货品需要安装的，收费标准以公司报价单为准（活动期间抢购加价套餐电器免费安装）。
2、套餐提供的复合地板可铺满客餐厅、卧室，若客户想升级为实木地板，需补差价，详见材料单。
3、本套餐内木制作板材为福湘、绿天使、帝森元福、万象E1级，饰面板为60元/张以内，木线14000元/M3内。（如客户要求所用饰面板价格高于60元/张，面板及线条由业主补足差价。）
4、参加套餐，如遇墙面过高或顶面为三角坡顶的，超出部分，按实际面积根据公司标准报价收取。
5、若房间中有新建楼层，除收取结构施工费用外，此新增面积累加计入房屋总建筑面积中进行核算。
6、以上报价不含以下项目：
（1）墙面抗裂高级处理和特殊墙面处理（如沙灰墙、水泥墙、墙面贴墙纸，墙布等）。石灰墙按2元/m2，水泥墙按4元/m2计算毛胚处理费。
（2）家具、电器及其自购产品安装。
（3）阳台墙砖及铺贴费及垃圾外运费。
（4）所有的新建和拆除项目（如新增垭口、窗套、隔断、新建墙等及房屋原有建筑设计的改造、移位、拆除等）。
（5）卫浴小五金及地漏，地插不包含在套餐内。
（6）长沙市原郊区的（如星沙，暮云，望城，捞刀河，跳马，含浦等）参加此套餐的按工程总造价的 1％收取远程费用。
（7）长沙地级市（浏阳，宁乡）内，参加此套餐的按工程总造价的2％收取远程费用。
（8）湘潭、株洲市区参加此套餐的按工程总造价的3％收取远程费用。
（9）省内其它地区参加此套餐的按工程总造价的6％收取远程费用。
7、凡套餐以内各项目均不能降低总造价，不得抵现,可用做其它增补项目。
地面找平标准为3公分，超过1公分按12元/m2加收成本费用。
8、本家装套餐内公司所展示的主材可能会因不同批量生产等原因与现场施工的主材存在色泽、花纹等细微差别，属正常现象。
9、凡套餐以内各项目均不能降低总造价，不得抵现,可用做其它增补项目。
四、付款方式
本套餐装修款项分为四期:
1、设计定金：请您有确切的装修意向时交付, 本套餐装修设计定金为3000元,交款时细阅《460套餐活动细则》，确认并签字,在签定《装饰工程施工合同》时定金从首期工程款中扣除,若最终未签定施工合同无论是否进行过房屋测量与设计，此定金不再退还。
2、首期款:合同额的60％,于签定合同后,开工日之前全额交付至公司财务部(含定金)。
3、中期款:合同额的35％(含中期增减项目单,应附有客户、设计师、监理、项目经理四方签字确认),
中期验收合格后5日内交至公司的财务部,逾期不办理的予以停工处理。
4、尾期款:合同额的5％,于施工验收完毕5日内,交至我公司财务部,并办理保修手续，否则,逾期将视为自动放弃保修权利。
注:①请您务必将款项交至公司财务部,以免造成不必要的损失和纠纷；
②套餐增加项目(主材和基础装修)均不打折；
③收取的远程费不计入合同总金额,单开收据。
五、注意事项:
1、为了维护您的利益，请您不要接受任何的口头承诺，一切以书面形式体现。
2、物业公司收取的装修管理费、垃圾外运费及装修押金(可退)，均由客户自理，如因本公司施工人员违反物业合理规定造成的扣款,由公司承担。
3、施工期间水电费由客户自理。
4、家装套餐中包含的所有项目,均不允许抵减现金。
5、本公司鉴于安全施工考虑,不负责煤气移位、承重墙的拆除(若有改动甲方需请国家认可的专业公司进行施工)。水表，电箱及对讲门铃移位，墙面空调电器开孔，淋浴隔断，飘窗拆护栏不包括在本套餐内。
6、签定施工合同时客户应及时与设计师确认所选用的主材,并填制主材订购单(由客户、设计师、客服经理签字认可)作为合同附件,本公司将严格按照该主材订购单向供货商下单订货。如在实际安装中发生增项，需填写主材变更单(由客户、设计师、采购部经理签字认可),交回本公司进行帐务核算。
7、套餐主材无质量问题不予以调换。
8、电路改造，阻燃管内穿线不超过4根，弱线(电话、音响、电视、宽带)单独穿管，管内无接头，分线处用分线盒，剔槽埋管后，水泥沙浆或石膏填平。本460套餐空调线只走一根主线，不单独走回路。
9、装修过程中所有不计量主材，本公司一律按最经济方式进行施工（如地砖、地板铺设等），若客户有特殊施工要求，损耗均由客户承担。
10、本套餐装修的保修：①基础装修部分（含漆）保修2年；②洁具保修1年；③现场制作门、铝扣板吊顶保修1年；④水、电路改造内的隐蔽工程保修5年；⑤地板和橱柜保修1年。
六、温馨提示
1.本套餐为功能性的中档装修，套餐外其它项目另计。
2.所有土建改动，墙面毛胚处理，卫生间回填等特殊项目均不包含在套餐内。
3.套餐内水电路工程均只含进户新房局部改动，水路不含排水改造，其余情况见下面：
a.套餐内对水路到位的要求：厨房、阳台、卫生间各处原建筑给水管有冷水给水点位。如有未到位的情况由预算师根据实际情况为您做增加预算。
b.套餐内水电未到户的情况：在本套餐中，如您的居室属于“水电线路未进户”或“旧房改造”等范畴的本公司将按水电结算表按实结算，多退少补。（本套餐水电改造预收费为40元/m2）
c.套餐内热水的改造为：主卫为电热水器；厨房、次卫为燃气热水器，如有更换，公司将按实为您结算水管更改费用。
4.旧房改造参加此套餐活动以旧房改造的补充说明为准。（详情咨询预算部）
5.70平米以下户型，套餐内包含的工程项目工程造价不足3.5万元（含主材）的按3.5万元收取，或采用我公司定额报价，套460材料计算总造价。
6.标准型精家装价格即成本价格，谢绝一切打折行为。
7. 如客户需进行主要材料升级，按本公司的买断价计算（升级须在本公司指定品牌内进行升级），增加制安按我公司定额计算价格。
8. 本套餐中，运输费只包含一个瓷砖品牌，若您需要多样选择，每增加一个品牌需加50元运输费，依此类推。
9．如果您需要带走设计方案，请按如下收费标准取费：
A．设计总监（VIP首席设计师） 公装：150元/ m2； 平层、错层100元/ m2；
复式、别墅150元/ m2；
B．首席设计师 平层、错层60元/ m2；复式、别墅80元/ m2；
C．高级设计师 平层、错层38元/ m2；复式、别墅48元/ m2；
D．主任设计师 平层、错层28元/ m2；复式、别墅38元/ m2；
注：如您在公司装修，主任与高级设计费直接充抵工程尾款（首席、总监、VIP首席不参加充抵，详见活动优惠具体细则），如最后未能与公司签定施工合同，设计费不再返还。
10．如果您想带走预算方案，请按如下收费标准取费：
A．主任预算师平层：1000元/ 套； 首席预算师平层：2000元/ 套；
B：主任预算师复式：2000元/ 套； 首席预算师复式：4000元/ 套；
C：主任预算师别墅：2000元/ 套； 首席预算师别墅：4000元/ 套；
注：如您在公司装修，预算费直接充抵工程尾款，如最后未能与公司签定施工合同，预算费不再返还。
本次活动的最终解释权归长沙市金煌建筑装饰有限公司所有。
