违约责任

1、甲方的房屋应权属无异议，无抵押，无查封，无拆迁，无翻建、扩建、改建，无产权债务纠纷，房屋状况与房屋登记薄记载相符。否则，由甲方负责承担相应法律责任。

2、甲方违约，甲方应将已收房款退还给乙方，并付给乙方违约金

￥                                          元整（大写）。

3、乙方违约，乙方将房屋退还给甲方，并付给甲方违约金

￥                                          元整（大写）。

契约协定后政府颁布的法规和原来不同，