老旧住宅小区综合整治改造，是莱芜市委、市政府切实改善民生，为民办实事的民心工程，是提高城市整体管理水平的重要内容。早在去年3月份，我市出台《关于推进全市老旧住宅小区综合整治改造和物业管理的实施意见》，意见提出在2015年试点的基础上，用五年时间推进全市老旧住宅小区整治改造和物业管理，前三年完成1995年前建成老旧住宅小区改造任务的90%，到2020年底基本完成2000年前建成的老旧住宅小区整治改造，实现物业管理全覆盖。
老旧小区综合整治改造涉及居住环境、基础设施、房屋修缮、物业管理4方面。具体整改内容包括小区内乱搭乱建、小区绿化提升、完善环卫设施；维修或新建雨、污水排放设施、进行小区道路升级、完善消防器材、设施、对供水、供暖、供气管进行维修、实施强弱电网改造、增加健身活动设施；对小区内公共设施进行维修、美化等。对改造后的老旧住宅小区具备条件的，实施专业化的物业管理，安装安防监控设施，配建物业管理用房、社区服务用房，配置养老服务设施，建设文化活动中心。不具备条件的，整治改造后由街道办事处或社区居委会接管，实施简易物业管理。市财政采取以奖代补方式，每年安排一定专项资金，用于老旧住宅小区综合整治改造项目建设。2016－2020年，市财政按照老旧住宅小区建筑面积每月每平方米0.3元的标准，对接管的骨干物业企业给予不超过两年的专项补助。
今年的4月6日，莱芜房管局网站公布了2017年莱芜市老旧小区整治改造计划。具体如下：
区序号小区（楼院）名称 建筑
面积
（万m2)户数（户）
莱城区1东升社区0.670
2东升社区0.336
3凤城办事处0.6198
4吴花园社区0.540
5吴花园社区0.650
6莱城建工集团1.8212
7区检察院0.752
8市委党校1.6128
9市公安局0.8100
10莱芜一中2.1220
11市农业局0.244
12莱芜日报社0.548
13市交警支队0.572
14市教委72394
15市交通局1.4150
16机关事务管理局2.5246
17吕花园居委会2.5319
18任花园居委会3.5344
19东方红居委会1.6275
20东风村3.4515
21西关2.4240
钢城区22友谊小区1.7248
23炼钢小区7.41124
24健康园6.4949
25北赵园5.7898
26云澍园2.8427
27日月园2.2341
28芙蓉园5.3825
29梅花园5.2744
30凤凰园2.9408
31创业园4.7682
32北赵小区4.7681
总计（32个项目）84.113080
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