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18年宅基地新规,以下3类房屋将收回,4类将被拆除,农民别大意了

自古以来宅基地在农民的心中始终是最为重要的,在农村有个宅基地就意味着有了根,更意味着自己有了栖身的地方。

随着这些年农村的快速发展,宅基地的闲置,超标等各种问题也受到国家高度重视,为了能更好的维护农民的权益,如今国家也正在对农村宅基地进行确权登记。想必,今年不少农村的朋友们讨论最多的莫过于农村宅基地确权之事了,这关乎于农民的切身利益。自2013年的农村确权开始以来,截止2018年已经走过5个年头,相信大部分省份的农民已经拿到了各种确权证书了,而再过几个月就年底了,确权之事即将结束,那么这就意味着对农村宅基地的各种问题要清理整顿了。

而这次对农村宅基地清理整顿将涉及各个方面,如宅基地的历史遗留问题,宅基地面积超标问题,宅基地荒废问题,宅基地权属问题等等。今年开始农村这3类情况的宅基地也将被收回,4类将会被拆除,农民朋友千万不要大意了,以免给自己造成不必要的麻烦。

那么哪几类宅基地将要被收回呢?

⑴五保户且后继无人的宅基地。在农村有的五保户或者孤寡老人,由于膝下无儿无女没人来继承宅基地,在去世后自然由村集体收回宅基地的使用权。⑵,一些空房老房无人居住,闲置两年或两年之上的,将注销其土地登记,村集体将有权收回。⑶,未按照批准的用途使用土地,私自改变土地性质的。

以下3类房屋也将被拆除

⑴,违反一户一宅的。想必大家都清楚,一户一宅的政策是不可逾越的红线,只要是违背一户一宅基本政策的宅基地都会被拆除。⑵,被重新规划了住处农民迁移出去后的老房也将被集中拆除,这类情况多是出于移民搬迁等等。⑶,进城落户后,在农村闲置的房屋。由于这些年不少农民进城买房,导致出现了许多的空心屋,空心村。这些房屋许多都是危房,闲置房,破败不堪。对农村宅基地是一种浪费,因此将集中拆除。⑷,常年无人居住,并无人继承的房屋,也将被拆除。

总的来说,今年是确权的最后一年,也是最为严峻的时刻,在宅基地的问题上农民朋友千万不要大意,一定要时刻留意当地的情况,如果你家有这些问题的话,就要提前做好准备了,千万别大意了!

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