老旧小区整治问答

一、目前我市老旧小区整治有什么举措？

答：为切实改善人民群众的生活居住环境，进一步完善城市功能，提升文明城市形象，促进和谐马鞍山建设，市委、市政府决定全面推进我市老旧小区整治工作，计划从2010年-2012年，集中3年时间对全市56个成片老旧小区（房屋面积300多万平方米）和51个零星项目实施整治，基本完成全市老旧小区的整治任务，实现环境美观整洁、配套较为完善、安全防范加强、管理逐步规范的目标。

二、老旧小区整治的原则是什么？

答：老旧小区整治的原则是：

（一）先急后缓，先难后易。按照“先急后缓，先难后易”原则，明确整治步骤，统筹组织实施，要率先整治卫生状况差、基础设施弱等急需改善的小区，着力解决影响群众生活的急难问题。

（二）一区一策，分类实施。坚持综合整治与零星整治相结合的原则，分类实施，全面推进。对成片的老旧小区实施综合整治，以完善基础配套和环境整治为主要内容，切实提高老旧小区居民的生活质量；对零散的或存在突出问题的片区实施零星整治、专项整治，着力解决影响居民生活的下水不通、路灯不亮、道路破损、供电设施不完善等问题，为老旧小区居民提供基本生活条件。

（三）市区联动，以区为主。建立市区两级联动机制，按照“条块结合、以块为主”的原则，全市老旧小区整治工作在市委、市政府统一领导下进行，各区政府负责具体组织实施和落实后续管理，市老旧小区整治工作领导小组组织督查、考核和验收。

（四）政府主导，群众参与。发挥政府主导作用，调动群众参与整治的积极性，从整治方案制定到整治工作验收让群众全程参与，充分征询群众意见，努力营造“过程群众参与，成果群众享受，小区共同维护”的良好氛围。

三、老旧小区整治的内容是什么？

答：老旧小区整治分综合整治小区和零星（专项）整治片区。

其中综合整治小区整治内容有：

1、基础设施整治：

（1）疏通、改造下水；

（2）整修道路、侧石，适当扩宽路面；

（3）维修、增设路灯；

（4）改造影响居民生活的供电设施；

（5）排除消防隐患；

（6）修建休闲健身场地、配置体育健身设施，合理建设非机动车库（棚），因地制宜增设小区停车场地。

2、安全防范设施整治：

（1）封闭小区，修建围栏、小区大门，设立门岗值班室或岗亭；

（2）安装单元防盗门；

（3）建造监控房和视频监控设施。

3、环境绿化整治：

（1）拆除小区违法建（构）筑物，清除各种堆积物品和影响环境面貌的各种设施；

（2）合理配置小区绿化，对原有树木进行修剪。绿化设计要因地制宜，与休闲场地、停车场地、道路等结合考虑；

（3）沿主干道房屋外立面逐步出新。

4、落实物业管理：

（1）修建社区组织用房、物业管理用房等；

（2）规范设置小区总平面示意图、门牌号，安装文化宣传栏；

（3）安装邮政信报箱；

（4）未实施物业管理的老旧小区，整治完成后要组织筹备成立业主大会，指导选聘物业服务企业，签订物业服务合同。

零星（专项）整治片区整治内容有：

1、改造上下水设施。

2、整修道路、侧石、路灯，更换破损窨井盖。

3、改造供电设施和电力增容。

4、完善安全防范设施。

5、各区政府认为亟需解决的突出问题。