企业征地补偿的计算方法

　　征地是征用土地的缩写，它是一种政府行为，是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转变为国有土地，并对被征用土地的单位和个人给予一定补偿的行为。那么，征地补偿该如何计算呢?下面就让我们一起来看看企业征地补偿的计算方法。

　　企业征地补偿的计算方法

　　企业征地补偿的计算主要参考以下计算方法：

　　一、土地补偿费的计算标准

　　土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)

　　二、安置补助费的计算标准

　　1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时

　　总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

　　2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时

　　总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

　　三、地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准

　　地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)

　　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋的补偿，应参照就近区位的新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。