农村征地赔偿总额速算公式

征地赔偿总额速算表
项目	计算方式	金额
1.土地补偿费	产值倍数法	前三年平均年产值×补偿倍数（6≤补偿倍数≤10）×被征地亩数
区片综合地价法	区片综合地价（被征地所属登记的单位地价）×被征地数量
2、安置补助费	（被征地需安置人数×补偿倍数）≥15时	该被征地前三年平均年产值×被征地需安置人数×15
（被征地块需安置人数×补偿倍数）<15时	该被征地前三年平均年产值×被征地需安置人数×补偿倍数（4≤补偿倍数≤6
3、地上附属物和青苗补助费	省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）
4、征地房屋拆迁补偿费	房屋拆迁货币补偿	房产评估价格
房屋装修装饰补偿金额
房屋拆迁货币补偿差价	房产评估价格——被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
房屋装修装饰补偿金额
5、房屋拆迁安置费	搬迁补助费
临时安置补助费
非住宅房屋停产、停业造成的损失赔偿费
6、备注
7、总计
8、说明	依据为《土地管理法》、《征收土地公告办法》、国土资源部发布的《关于开展制定征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》、国土资源部颁布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》