每个业主都希望有个保姆般的物业,就算多交物业费也心甘情愿。然而事与愿违,业主不仅未享受到应有的物业服务,还要交高额的物业费。今天小编要告诉广大业主以下情况下你可拒交或少交物业费。
哪些情况下可拒交物业费?
1.不在物业服务范围的,可拒绝缴费;
2.物业服务太差可暂时性拒交;
3.未约定或业主未同意的物业服务可拒交;
哪些情况下可少交物业费?
1.物业费从交钥匙的第二个月开始计算,若收房后从未入住,经确认,可只交70%物业费;
2.入住后,但未使用住房,经确认,连续使用不超过6个月的房子,从第7个月开始,可只交70%物业费。
哪些情况下可不交物业费?
1.因房屋质量问题未交房,由开发商缴纳物业费;
2.房屋对外出租后,约定物业费由租户缴纳;
3.物业公司未按照合同履行服务责任,全体业主都可拒交,但要有足够的证据;
4.物业公司未与业主签订合同;
5.物业公司资质有问题;
6.物业公司擅自提高收费标准;
7.物业公司自行增加的收费项目。
都说“好的物业是业主的贴心小棉袄”,但可遇不可求!虽然业主该交物业费,但物业也要尽职尽责,这样双方才能长期合作,大家说是吗?
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