山水家园车位缩水 地库变喷泉泳池

经与业主沟通了解，业主诉求主要有以下几点：

1、车位面积和合同上的面积不相符，同时也达不到标准的5×2.5米，车位实际与合同上的图纸也不一致；

2、由于车位面积和尺寸不达标，导致车子很难停进去，即便停进去了，车门也很难打开，即便车门打开了，也极容易擦碰到隔壁车辆；已经发生过好几次这种事件；部分车位为了节约空间，划在了排水沟上，导致车位停线桩被强行往前挪动，以错开排水沟，这就导致车辆停上去时，车头冲出了线外，且有柱子遮住视线，这种情况极容易发送安全事故；另外停车线桩质量太差，刚交付没多久，大部分已经使用的车位就已经损坏多次；

3、车库的出入口太窄，上下车辆容易出事故，同时，地库出入口坡处有没有没有顶棚，导致暴雨季节地库有被水浸隐患，下雪天容易结冰，导致车辆安全事故；小区的非机动车道变成了机动车道，原本规划的人车分流，并未达到，现在成了人车混流，极容易发生人身安全事故；

4、车库经常漏水,墙壁喷水，墙体发霉变质，导致地库常年潮湿，容易滑倒，通风设施也未起到作用，车库异味很大；交付不足三个月，没有一天是干的，每天潮湿，漏水，地面被水淹，墙壁被水泡，近日还涌出了喷泉(见附件图)，请问这种20多层的高层住宅，底子却是这种质量，如何让人住的放心？