房产证早办好还是晚办好

早点办理，可以提前五年完成，如果重新交易的话，可以免除一些税收。能早点办就早点办，拿到房产证就可以把房子的所有权给自己，要是拖着不办，可能会有一些风险，比如开发商因为债务问题资产被查封冻结，没有办理房产证的房产从权属上仍然属于开发商，付了房款也是和开发商之间存在债务关系而已，办了证，房产就不属于开发商了。

新房办理房产证的注意事项

1、你先看你的购房合同，合同上有最后的期限，也就是开发商的合同里的约定，你可以知道大概的时间。
2、在办理房产证的时候，开发商会根据自己的手续，将合同、完款、贷款、发票、身份证等材料提交给开发商，而开发商要提供的资料包括土地款、税费等，以及商品房的验收、交付的手续证明，然后去房管局办理房产证。
3、办理房产证时，业主应留意房产证的注册，在办理房产证时必须到场，携带本人身份证和签名。另外还要交纳契税、印花税、工本费等。
4、若有住房按揭贷款，必须在银行办理房产抵押。

房产证办不下来怎么办

在一定期限内，由于开发商的原因未能取得有效的房产证，则由开发商负责。通常情况下，开发商会根据违约的时间来决定购房者的付款方式，在规定的期限内，如果买方不能退款，那么开发商就必须每天支付违约金；另一种情况，就是业主要退房，然后由开发商承担一定的违约金。如果谈不拢，那就只能走法律途径。在具体的起诉中，根据当事人所订立的特定合同，提出自己的诉求。这些都是比较常见的情况，根据购房者的过错程度和自己的实际情况进行分析。
以上就是关于房产证早办好还是晚办好的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。