在我们连云港选择半包装修时,主流的付款方式分为首付款、中期款、尾款三部分组成。
首付款一般在60%~75%,具体的又要看每个公司的不同情况而定,一般签合同之后就要付首付款,工期进展到一半的时候,差多也就在瓦工结束,油漆工进场之前,就需要付中期款。
中期款一般在35%左右,同样视情况而定,中期款交完之后,一般都是在工程结束之后在进行交尾款。
尾款通常在5%,不过在交尾款的时候,时常会出现一些小插曲啥的,暂时不讨论了。
这种付款方式,对于客户来说比较省事,但也隐藏着潜在风险,一旦60%的首付款一交,那么也就等于你要受制于人,自己失去了主动权,这时候各种幺蛾子也就出来了。
装修的付款方式应该在客户与施工方两者之间有个临界点,即双方可以共同约束对方,而不是这种使一方处于弱势的付款方式。
换成是我,我打算采用阶段性的付款方式,没有什么首付款、中期款和尾款这么一说,而是采用定金+分段付款。
在签合同之前,决定在我这边做了,先1000块钱定金,定金在开工之后直接退还。
签合同开工之前,先交15%。
基础改造完成,水电改造之前,交20%
水电改造完成,瓦工进场之前,交20%
瓦工贴砖完成,木工进场之前,交20%
木工完成,油漆工进场之前,交20%
剩下的5%就尾款部分。
这种付款方式程序会多一点,也比较麻烦,不过对于双方都有点好处。
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