购房后这两张发票可不能丢，买没买房的人都看看

大家在买房子的时候会拥有很多的发票，这些都是很重要的原始凭证，尤其这两张发票可不能丢，买没买房的人都看看。

第一张：契税发票。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。契税发票有房屋转让包括出售、赠与和交换房屋买卖、房屋权属抵偿债务等作用。

最常见的是房屋转手，因为在契税发票上面写明了房子的原始价格，如果有人不想在房子里面居住，想要把房子转手的话，那么最好是可以有这个发票！当然了，若是大家没有再将房子转手的想法的话，这张发票自然就不怎么重要了，有备无患嘛。

第二张：购房发票。购房者交首付款时给首付款发票，银行贷款转给开发商后，余款发票也会开具，两张发票就组成了购房发票。购房发票也绝对不可以丢，否则办事特别麻烦！

无论是自办，还是代办，房管部门都会要求购房者出具购房发票，它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房发票，则意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。

另外，提取公积金时，如果没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。还有些城市支持购房落户口，办理落户手续时，购房发票也是必要材料之一，没有发票很难办。

万一两张发票丢了怎么办？

购房契税发票：丢失契税发票的话是可以补办的，大家需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致，而购房的契税发票需要去地税局申请进行查档并复印原件，加盖公章确认。

购房发票：如果丢失了首付款发票，在房屋交付后会有全款发票，不影响以后办房产证、取公积金、落户；如果丢失的是全款发票，可以向发票开具方申请让其出具说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但是不可以重复开具发票。

为避免发票丢失后产生一系列不必要的麻烦，这两张发票一定要好好保管哦！

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