取消晚婚假后,一票票的新人
都在年前结婚。
都在物色婚房。
都在往不动产权证(专业点好吗,现在的房产证叫不动产权证)上加另一半的名字。
都在share彼此的财产。
但是,写你名,东西就也归你吗?
小编编整如下。
1、房产证上有你的名字房子也不一定是你的
在绝大多数购房者看来,如果房产证上加上了自己的名字,那么这个房子肯定是有我的一份,但是,其实不是的。
现在两证合一。以不动产权登记蒲为准!除非你有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,你的地区的房产证应该也快要下岗了,不动产登记簿上有你的名字才是重点。
2、就算房产证上没你的名,也有你的份
房管局的不动产登记簿上有名字才算数。
但是,若是婚前买房产,就算是写了两个人的名字,闹上法庭却没有证据能证明你出了钱,有名字也没用。这仅仅是婚前买房。
若是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产,就算是父母全资买下的房子,如果没有明确说明是赠予其子女,也还是夫妻共同财产。
万一不幸离婚,房屋所有权者也要补偿对方出款的部分,以及房子的溢价部分。所以,犯不着结了婚还争署名。
3、不动产权证上署名越多,缴税越多
不动产权证上写几个人的名字没有限制。但写的人越多,要缴纳的税款越多,就算是过世后也是要交遗产税。
怎么办?写不写名?
任何事情都像硬币一样有两面。
在于抉择。
联系客服